Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

6 Stone Meadow Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,615 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/20
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,569 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

821/1282
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47907/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,342 sqft

6 Stone Meadow Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Stone Meadow Road): Around Average. Ranked #9 out of 20 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,569 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #821 out of 1,282 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,907 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

473k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/20
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ484.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

995/1282
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47341/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

6 Stone Meadow Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Stone Meadow Road): Around Average. Ranked #13 out of 20 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 484.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #995 out of 1,282 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/20
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

6 Stone Meadow Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Stone Meadow Road): Above Average. Ranked #2 out of 20 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,778 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/20
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ4,013 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1007/1282
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150406/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

6 Stone Meadow Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Stone Meadow Road): Around Average. Ranked #14 out of 20 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,013 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,007 out of 1,282 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,406 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%
1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 89%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 43%

6 Stone Meadow Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

6 Stone Meadow Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 6 Stone Meadow Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与定位

1. 主要特点

  • 高性价比次新房：建于2017年，房龄仅9年，属于较新的房产，在温尼伯全市范围的新旧程度排名前6%，意味着房屋结构、管线等状态通常较好，维修成本相对较低。
  • 土地面积优势：占地3,778平方英尺，在整条街排名中属于较大地块，提供了更多的户外空间和未来扩建潜力。
  • 价格增长稳健：2024年2月以50.70万售出，相比2017年的36.20万，七年间增值约40%，显示其保值与增值能力。
  • 社区配套成熟：位于Bridgwater Trails社区，周边同类房源密集，社区发展已相对完善。

2. 吸引力分析

  • 稀缺性：在温尼伯全市，其房龄新旧排名超过94%的房产，属于市场上较新的房源，兼具现代居住体验与低维护成本。
  • 逆势增值潜力：尽管在邻里和街道的评估价值排名中仅处于中下游（约Top 65%-78%），但其近期成交价（50.70万）却显著高于评估价（47.30万），且成交价在街道排名前25%，说明市场实际认可度高于官方评估，可能存在价值低估。
  • 低密度居住体验：地块较大，但居住面积适中（1,615平方英尺），意味着居住空间紧凑高效，同时享有更宽敞的院落，平衡了实用性与私密性。

3. 适合人群

  • 首购或小家庭：面积适中，总价在区域内具有竞争力，适合不需要过多房间的买家。
  • 看重土地的投资人：较大的土地面积为未来翻建、增建或园艺开发提供了基础，长期土地增值潜力优于小型地块。
  • 寻求低维护成本的买家：房龄较新，可避免老房子常见的重大维修问题；未装修的地下室虽为空白状态，但也意味着无陈旧装修负担，可按需改造。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值低于最近成交价？这常见吗？
评估价值通常基于区域历史数据和大规模评估模型，可能滞后于快速变化的市场。该房成交价显著高于评估价，表明在具体街道层面，买家愿意为特定房源（如地块大小、房屋状况）支付溢价。这种情况在热门社区或具有独特优势的房产上并不罕见，但也提示应仔细核查是否存在导致成交价冲高的特殊因素（如竞购）。

2. 地块大但居住面积适中，这是优势还是缺点？
这实际上是“高土地-建筑比”特征，在成熟社区中往往是长期优势。这意味着您支付的价格中土地价值占比更高，而土地是稀缺资源。居住面积适中则有助于控制房产税和能源消耗。未来若社区允许，增建或扩建的潜力更大。

3. 与参考房源相比，它的真正竞争力在哪？
与同社区较新的参考房源（如2022年建、70.80万评估价）相比，该房以更低总价提供了更大的土地。与同社区评估价相近的房源（如51.60万）相比，它又拥有更新的房龄。它处于“较新房产”和“高性价比土地”之间的独特平衡点。

4. 社区排名（如邻里排名Top 79%）不高，值得担心吗？
这些排名是量化指标，但需结合具体内容看。该房在“房龄新旧”上排名极高，而在“面积”和“评估价值”上排名中等。这表明该社区可能整体房产价值较高、竞争激烈，而该房在其中以“较新+较大地块”形成了差异化优势，并非处于劣势区域。

5. 未装修的地下室是“短板”还是“空白画布”？
对于追求即住即用的买家，这可能需要额外预算。但对于注重个性化或分阶段投资的买家，这避免了拆除旧装修的成本，可以完全按最新需求和风格进行设计，且可能因此节省了购房时的溢价。需查验地下室基础条件（层高、排水、是否已做粗坯），若基础良好，则是高性价比的增值空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ