Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

77 Bramblewood Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,354 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/19
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ2,139 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

196/1282
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8250/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

77 Bramblewood Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Above Average. Ranked #5 out of 19 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,139 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #196 out of 1,282 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,250 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

645k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/19
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ614.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

277/1282
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10764/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

77 Bramblewood Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Above Average. Ranked #3 out of 19 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 614.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #277 out of 1,282 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #10,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/19
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

882/1282
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

77 Bramblewood Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Around Average. Ranked #7 out of 19 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #882 out of 1,282 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,768 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/19
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,982 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

170/1282
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23666/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

77 Bramblewood Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Above Average. Ranked #5 out of 19 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,982 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #170 out of 1,282 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$750k–800k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%
12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

77 Bramblewood Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

77 Bramblewood Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 77 Bramblewood Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

核心特点

  • 社区标杆属性：该房产在温尼伯全市范围内多项指标排名前12%，尤其在居住面积（Top 4%）和最新成交价（Top 2%）上表现突出，属于区域内的优质资产。
  • 增长轨迹明确：2017年以48.6万购入，2022年以77万售出，5年增值58.4%，年均复合增长率约9.6%，增值动力强于普通住宅。
  • 土地储备优势：占地7,768平方英尺，在同类街道中排名前26%，为未来扩建或景观改造提供稀缺空间资源。

独特吸引力

  • “倒挂”潜力区：评估价（64.5万）显著低于最近成交价（77万），存在官方评估追涨空间，可能带来未来税费优化机会。
  • 抗跌性配置：在社区排名（Top 13%）优于街道排名（Top 26%），说明其价值更多由整体社区品质支撑，而非单纯依赖街道位置。
  • 新建房龄红利：房龄9年仍处于主要设施免维护期，但价格已度过新房溢价阶段，性价比窗口显现。

适配人群

  • 升级型家庭：居住面积超过同城96%住宅，适合需要成长空间的多子女家庭。
  • 数据驱动投资者：历史交易数据透明、增长曲线清晰，适合注重量化分析的房产投资者。
  • 社区导向买家：重视Bridgwater Trails社区配套（学区、商业），且希望土地面积大于平均水平的改善型居住者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价远低于成交价是隐患吗？
恰恰相反，这常出现在快速上涨区域。政府评估存在滞后性，这种差距反而表明该房产的市场认可度已突破官方基准，下次评估调整后可能拉低持有者的相对税负水平。

2. 街道排名比社区排名低，说明什么？
说明房产价值主要锚定在社区整体品质上，而非依赖特定街道的溢价。这种特性在市场下行时更具韧性——当一条街道失宠时，强社区背书能提供缓冲。

3. 2022年成交价77万，现在是否虚高？
需关注两个参照点：一是对比类似评估价（64.5万）的其他区域房产，本房产面积多出约30%；二是2022年交易正值市场高点，当前价格若接近该数值，反而说明泡沫已被消化。

4. 地下室未装修是劣势吗？
对于此类型房产，未装修地下室实为“可选项优势”。买家能按自身需求定制，避免为不喜欢的装修付费。且新房规范下的毛坯地下室，更易通过验收获得合法出租资质。

5. 土地面积大但无泳池，价值如何体现？
在寒冷地区，泳池维护成本常超过享受价值。大面积土地实际赋予了“气候适应性选择权”——冬季可建阳光房、夏季可做园艺空间，使用灵活性远高于固定泳池配置。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ