Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

777 Bridge Lake Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,684 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/158
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

672/1282
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41939/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

777 Bridge Lake Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #77 out of 158 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #672 out of 1,282 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,939 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

518k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/158
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ627.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

688/1282
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33072/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

777 Bridge Lake Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #76 out of 158 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 627.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #688 out of 1,282 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,072 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/158
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

443/1282
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

777 Bridge Lake Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Above Average. Ranked #39 out of 158 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #443 out of 1,282 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,848 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

146/158
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ4,882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/1282
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177527/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

777 Bridge Lake Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Below Average. Ranked #146 out of 158 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,882 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,165 out of 1,282 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,527 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 86%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

777 Bridge Lake Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

777 Bridge Lake Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 777 Bridge Lake Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比的次新房：房屋建于2019年，房龄仅7年，属于较新的物业。其在温尼伯全市范围的新旧程度排名前4%，意味着房屋结构、管线及内部设施磨损度低，维护成本相对较低。
  2. 稀缺的土地资源：土地面积达2,848平方英尺，在该街道排名中处于较大规模（超过8%的同街物业），提供了相对宽敞的户外空间，在新区中较为难得。
  3. 已装修的地下室：地下室已完成装修，增加了可直接使用的居住或娱乐空间，提升了房屋的实际使用面积和价值。
  4. 突出的增值潜力：评估价值为5.18万，在温尼伯排名前15%，且相比2019年的成交价（3.66万），已有显著增值。房屋在面积、新旧程度等关键指标上均领先于同社区及全市多数物业，显示其基本面扎实。
  5. 社区成长性：位于Bridgwater Trails新区，周边多为近年新建房屋，社区整体规划较新，配套逐步完善，适合寻求新兴区域发展的买家。

适合人群：

  • 首次购房的年轻家庭或专业人士：房屋较新，可减少前期维修投入；社区较新，环境整洁。
  • 注重资产增值的投资者：该物业历史增值明显，且关键指标在全市排名靠前，在成长型社区中具备长期持有潜力。
  • 需要灵活空间的家庭：已装修地下室提供了额外的房间，适合需要家庭办公室、娱乐室或多代同住的家庭。
  • 偏好安静、低密度居住环境的买家：房屋土地面积相对较大，街道排名显示该区域住宅密度可能较低，居住舒适度较高。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远高于上次成交价，是否存在高估风险？
该物业评估价值为5.18万，较2019年成交价3.66万上涨约41%。考虑到其房龄新、土地面积大，且温尼伯整体房价近年呈上升趋势，此增值幅度在新区优质房源中属合理范围。但买家应关注社区未来供应量及基础设施进度，以判断增值是否可持续。

2. 房屋在街道和社区的多项排名中处于后段，这是否意味着位置不佳？
排名数据显示，该房屋在面积、评估价值等方面在街道和社区内仅超过约8%-9%的物业，这并不直接代表位置差，而是反映了该街道或社区整体水平较高（可能多为较大、较新的房屋）。关键在于房屋本身指标在全市排名靠前（如新旧程度排名前4%），说明其绝对质量仍具竞争力。

3. 已装修地下室是否取得了合法许可？
页面未提及装修是否通过政府许可。在温尼伯，地下室装修若涉及结构、电气或管道改动，通常需申请许可。买家应在验房时重点检查地下室工程质量，并要求卖家提供相关许可文件，以避免未来保险或出售时的法律风险。

4. 社区排名靠前，但为什么“附近房源”中同街物业的售价数据缺失？
页面展示了附近5个类似价值的房源，但未提供同街近期成交记录。这可能意味着该街道交易不活跃，或卖家定价与市场实际成交存在脱节。买家需参考更广泛的社区交易数据来验证定价合理性。

5. 房屋新旧程度全市排名前4%，但为什么社区排名仅为前35%？
这凸显了该社区（Bridgwater Trails）的整体“新”。社区内多数房屋建于近年，因此即使房龄7年，在社区内也只能超过65%的房屋（即排名前35%）。这对买家而言是双刃剑：享受新区规划红利，但也需接受社区成熟度较低、配套可能仍在完善的现状。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →