Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

786 Bridge Lake Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,680 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/158
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

675/1282
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42188/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

786 Bridge Lake Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Around Average. Ranked #79 out of 158 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #675 out of 1,282 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,188 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

451k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

137/158
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ627.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1164/1282
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54801/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

786 Bridge Lake Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Below Average. Ranked #137 out of 158 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 627.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,164 out of 1,282 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/158
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

786 Bridge Lake Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Above Average. Ranked #14 out of 158 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,991 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

129/158
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ4,882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1109/1282
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175117/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ6,570 sqft

786 Bridge Lake Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridge Lake Drive): Below Average. Ranked #129 out of 158 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,882 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,109 out of 1,282 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,117 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 99%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

786 Bridge Lake Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

786 Bridge Lake Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 786 Bridge Lake Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2020年,房龄仅6年,属于较新的房产,在温尼伯全市范围的新旧程度排名中优于97%的房屋(Top 3%)。
  • 土地面积达2,991平方英尺,提供了相对宽敞的户外空间。
  • 室内居住面积为1,680平方英尺,为两层独立屋结构,带未装修地下室和附属车库。
  • 位于Bridgwater Trails社区,周边有多个同类型房产可供对比参考。

吸引力

  • 新房优势明显:较新的房龄意味着更少的维护问题、更现代的建造标准以及可能更高效的能源系统。
  • 高性价比土地:土地面积在该街道排名中优于82%的房产,用相对合理的评估价获得了更大的土地,长期持有潜力更佳。
  • 社区处于发展中:周边房产多建于近年,社区整体面貌新,配套设施可能持续完善。
  • 数据透明度高:有明确的历史交易记录(2019年以32.30k售出)和评估价值(45.10k),便于进行投资分析。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭:房龄新可减少前期维修投入,社区较新适合家庭生活。
  • 注重长期持有的投资者:土地面积相对较大,在新区发展中可能享有更高的土地增值空间。
  • 追求现代生活方式的买家:倾向于选择无需立即翻新、可直接入住的较新房屋。
  • 数据驱动型决策者:提供详细的对比排名数据,适合喜欢通过区域对比进行分析的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值显著高于上次售价,这是否有风险?
    评估价45.10k相比2019年售价32.30k有较大涨幅,需重点核实该区域近年是否进行了大规模市政升级或规划变更,以及评估价是否包含土地预期增值。过快的增长可能带来更高的地税负担。

  2. 土地面积排名靠前,但居住面积排名中等,这说明了什么?
    这通常意味着该房产在 subdivision 中获得了相对较大的地块,但房屋本身的“占地面积”可能并不大。适合那些更看重户外空间(如庭院、园艺、儿童玩耍)而非室内豪华面积的买家。

  3. 为什么社区和街道排名与全市排名差异巨大?
    该房在温尼伯全市的“新旧”排名极靠前(Top 3%),但在本街道和社区的“价值”排名却靠后(约Top 87%)。这暗示该社区可能整体房产评估价较高、竞争激烈,或街道内已有部分房产价值显著提升,拉高了对比基线。

  4. 地下室未装修,在新区是优势还是劣势?
    在较新的社区,未装修地下室可能反而是个优势。它为新业主提供了完全的定制化空间,可以按照最新需求(如家庭办公室、健身房、影音室)进行装修,避免拆除旧装修的浪费和成本。

  5. 与附近类似评估价的房产对比,真正该关注什么?
    页面列出的类似评估价房产分布在Vialoux、Varsity View、Elmhurst等多个不同社区。这提醒买家:评估价相近的房产,其地理位置、社区成熟度、学校资源可能天差地别。不应只看价格,而应深入比较社区的实际生活形态和远期规划。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.