Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

92 Silver Creek Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,515 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/68
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,461 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

980/1282
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57452/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

92 Silver Creek Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Above Average. Ranked #16 out of 68 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,461 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #980 out of 1,282 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,452 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

471k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/68
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ473.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1008/1282
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48032/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

92 Silver Creek Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Around Average. Ranked #35 out of 68 (ਟਾਪ 51%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 473.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,008 out of 1,282 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,032 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/68
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

92 Silver Creek Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Elite. Ranked #2 out of 68 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,556 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/68
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ3,431 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1256/1282
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182923/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

92 Silver Creek Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Silver Creek Road): Around Average. Ranked #45 out of 68 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,431 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,256 out of 1,282 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,923 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

92 Silver Creek Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

92 Silver Creek Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 92 Silver Creek Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房:建于2020年,房龄仅6年,属于较新的物业,在温尼伯全市房龄排名中优于97%的房屋(Top 3%),无需担心老旧房屋的维修问题,且能享受较新的建筑标准与设计。
  • 土地面积优势明显:占地2,556平方英尺,在整条街道上排名靠前(优于34%的同街物业),提供了相对宽敞的户外空间,在较新的社区中较为难得。
  • 社区整体较新且环境统一:位于Bridgwater Trails社区,周边房屋大多建于近年(参考物业房龄2019-2021年),社区规划整齐,居住环境现代、统一。
  • 价格处于价值洼地:当前评估价47.10万加元,虽在同街仅超49%的房屋,但远低于同社区内面积相近、房龄相似的参考物业(如144 Windflower Road评估价55.20万)。结合其较新的房龄,具备一定的价格优势。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭或专业人士:房龄新,可降低入住初期维修投入;社区较新,环境宜居;面积适中(居住面积1,515平方英尺),适合小家庭或计划生育的家庭。
  • 注重户外空间与长期持有的投资者:土地面积相对较大,在新区中具备稀缺性;社区处于发展阶段,长期持有有望享受社区成熟带来的增值。
  • 追求现代社区氛围的换房者:适合希望从老旧社区搬入统一规划新区、但预算有限的购房者,能以适中价格获得次新房的居住体验。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么评估价远低于同社区类似新房?
    该房屋评估价(47.10万)明显低于同社区近年建成的、面积相近的参考物业(55.20万)。主要原因可能是其地下室未装修(Basement not renovated),而对比物业可能包含完整装修或升级。此外,地块形状、朝向或具体位置差异也可能影响估值。

  2. 土地面积排名靠前,但为什么街道排名仅优于34%?
    虽然土地面积(2,556平方英尺)本身不小,但在该街道上排名仅优于34%的房屋。这说明Silver Creek Road整体地块规模较大,可能以宽敞地块为特点。购房者实际获得的是高于平均水平的土地,但在该街上并不算突出。

  3. 2020年建成,为何2020年1月售价仅35.50万?
    该售价很可能反映的是期房(pre-construction)或新房首次交易价格。2020年初购房时,社区可能仍在开发中,周边配套未成熟,且当时市场环境与现今不同。当前评估价上涨至47.10万,部分反映了社区发展、市场通胀及房屋本身作为次新房的附加值。

  4. 与评估价相似的物业为何分布在其他社区?
    列表中评估价同为47.10万加元的类似价值物业(如577 Chalfont Road等)分布在Elmhurst、Vialoux等不同社区。这说明在温尼伯,不同社区间可能存在“价格重叠区”。Bridgwater Trails作为较新社区,此价格可能提供更现代的房屋与规划,而其他社区可能以地段、学区或地块特征取胜。

  5. “地下室未装修”是劣势还是机会?
    对于追求个性化或预算有限的买家,未装修的地下室反而是机会。它可以节省购房时的初始成本(装修部分通常被溢价出售),并允许买家根据自身需求、预算和时间安排进行定制装修,避免为不需要的装修付费。但需预留装修资金和时间成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →