Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1799 Mcdermot Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Brooklands

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “brooklands” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / brooklands / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.6%). Second-largest band: $150K–$200K (about 20.5%); top two together about 46.2%. About 39 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,351 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/221
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,144 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/1048
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74797/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

1799 Mcdermot Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcdermot Avenue W): Above Average. Ranked #62 out of 221 (ਟਾਪ 28%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,144 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #72 out of 1,048 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,797 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

349k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/221
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ214.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

56/1048
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105277/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

1799 Mcdermot Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcdermot Avenue W): Elite. Ranked #10 out of 221 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 214.1k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Elite. Ranked #56 out of 1,048 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/221
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/1048
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

1799 Mcdermot Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcdermot Avenue W): Elite. Ranked #3 out of 221 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Elite. Ranked #35 out of 1,048 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,259 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

169/221
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,789 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

617/1048
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164521/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

1799 Mcdermot Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcdermot Avenue W): Below Average. Ranked #169 out of 221 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,789 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #617 out of 1,048 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%

1799 Mcdermot Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1799 Mcdermot Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1799 Mcdermot Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 年份极新：建于2021年，房龄仅5年。在同街道、社区乃至全市范围内，房龄都排名前1%-3%，属于极少见的“次新房”，可避免老房常见的维修问题。
  • 高性价比与低持有成本：评估价34.90k，远低于全市平均评估价390k，但显著高于同街道（21.40k）和社区（22.50k）平均水平。这意味着地税基数可能较低，但房产在本地市场中已被认定为高价值资产。
  • 实用面积优势明显：居住面积1,351平方英尺，明显大于同街道（1,144平方英尺）和社区（920平方英尺）的平均水平，提供更宽敞的室内生活空间。
  • 地块尺寸适中：土地面积3,259平方英尺，虽低于全市平均水平，但在社区内属于中上水平（排名前59%），平衡了庭院维护成本与户外空间。

适合人群

  • 追求现代生活、厌烦老旧房屋维护的买家：房龄新，无需担心屋顶、管道、电路等老化问题，可即买即住。
  • 注重长期持有成本的投资人或自住者：低评估价暗示相对较低的地税，但房产在本地市场有强势的估值表现，兼具成本优势与增值潜力。
  • 需要较大室内空间但预算有限的小家庭：居住面积在本地有优势，价格门槛却不高。
  • 关注布鲁克兰德（Brooklands）社区内稀缺新房的购房者：该社区房屋普遍建于上世纪中期，此房是区域内极少见的全新建筑，稀缺性突出。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于全市平均水平，是房子有问题吗？
不是。评估价低主要反映温尼伯房产税体系的特点——评估基于多年前的市场数据。此房评估价（34.90k）在同街道和社区已排名前5%，说明在其直接周边环境中已被认定为高端房产。低评估价可能带来长期税务优势，而售价体现的是当前市场价值。

2. 土地面积排名仅全市前85%，是不是个缺点？
不一定。对于建于2021年的新房，更大的土地面积通常意味着更高的总价。此房土地面积在社区内属于中上水平，恰好平衡了实用性（有庭院空间）与可负担性。在成熟社区，新房配适中地块往往是性价比高的选择。

3. 房子看起来很好，为什么没有车库？
这可能是有意为之的设计选择。在布鲁克兰德这类社区，许多老房建有后巷车库。新房省略车库，可能旨在降低建造成本以控制总价，或将预算全部用于室内居住空间。对于不常开车或习惯街泊的买家，这反而减少了不必要的建筑结构。

4. 附近有1950年建的老房，会影响这个房子的价值吗？
短期内可能形成正向对比，凸显此房的“新”和免维护优势。长期看，社区老旧房屋的翻建或改造会逐渐提升整体街区面貌。此房作为社区内极新的房产，有望在未来街区更新中持续受益。

5. 数据提到“地下室未装修”，这是机会还是负担？
对于2021年建的新房，未装修的地下室意味着：1）房屋主体结构更新，无老旧地下室常见的防潮、结构问题；2）买家可按自身需求和预算灵活改造，避免为不喜欢的装修付费；3）在温尼伯，完整未装修的地下室不计入评估面积，可能对维持低评估价有贡献。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ