Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1832 William Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,328 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/365
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,090 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

82/1048
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77343/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,342 sqft

1832 William Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Above Average. Ranked #78 out of 365 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,090 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #82 out of 1,048 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,343 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

342k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/365
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ204.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

73/1048
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110124/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

1832 William Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Elite. Ranked #17 out of 365 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.2k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #73 out of 1,048 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,124 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2013

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/365
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

195/1048
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16926/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1966

1832 William Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Above Average. Ranked #33 out of 365 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #195 out of 1,048 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,653 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

281/365
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,800 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

665/1048
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180960/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

1832 William Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (William Avenue W): Below Average. Ranked #281 out of 365 (ਟਾਪ 77%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,800 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #665 out of 1,048 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,960 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

1832 William Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1832 William Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1832 William Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新,维护成本低:建于2013年,在整条街、社区及全市范围内均属于房龄很新的房屋(排名前9%-19%),远超周边房屋平均建造年份(周边多数房屋建于1939-1966年),意味着更少的修缮问题和更现代的建造标准。
  • 高性价比与增值潜力:评估价值为34.20k,在威廉大道西街上排名前5%,在布鲁克兰兹社区排名前7%,属于高价值梯队。而2024年9月实际售价为37.80k,显著高于评估价,说明市场认可度高于官方估值,可能带有未计入的升级或地块潜力。
  • 居住空间实用性强:居住面积1,328平方英尺,在街道和社区中均高于平均水平(排名前21%和前8%),适合小家庭或需要办公空间的居住者。虽然土地面积相对较小(2,653平方英尺,在街道上排名后23%),但反而降低了维护精力,适合不愿打理大片草坪的买家。
  • 已装修地下室与独立车库:地下室已完成装修,增加了可使用面积;独立车库便于车辆停放或改造为工作室,在老旧社区中属于实用优势。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价较低,且房龄新可减少初期维修投入,适合不想接手老房子隐患的买家。
  • 投资者或翻新转手者:评估价低于售价,且社区内房屋普遍老旧,此房可作为“现代房源”稀缺品,吸引注重免修缮的租客或买家。
  • 小型家庭或居家办公者:居住空间高于社区平均水平,地下室和车库提供灵活空间,适合需要在家工作或孩子活动空间的家庭。
  • 追求低维护生活方式者:土地面积较小,无需花费大量时间打理庭院;新房结构减少维护烦恼。

二、五个关键问答(FAQ)

1. 为什么评估价值远低于售价?是否存在风险?
评估价值通常基于历史数据和区域标准,而售价反映当前市场供需。该房售价高于评估价,可能因已装修地下室、独立车库或地块再开发潜力未被完全计入。需查验是否包含特殊许可(如后巷屋潜力)或高端装修,这些可能推高实际价值。

2. 土地面积较小,是否影响未来改建或转售?
该房土地面积在街道上排名后23%,但反而成为优势:在老旧社区中,小地块意味着更低的地税和更少维护。若社区政策允许,紧凑地块可能符合高密度开发趋势,适合增建后巷屋或扩建(需查 zoning)。对于追求低维护的买家,小庭院更具吸引力。

3. 房龄新但在老旧社区,是否值得?
在平均房龄超80岁的社区中,新房源稀缺。此房可避免老房子常见的管道、电路老化问题,同时享受成熟社区的绿化与配套。但需注意:新房可能与周边建筑风格不协调,可能影响整体街区观感,但也可能成为“社区升级”的信号。

4. 高排名评估价值是否意味着地税会很高?
不一定。评估价值用于计算地税,但该房在市级排名仅居中(前57%),实际地税可能低于高端社区。温尼伯地税还取决于社区服务预算,布鲁克兰兹属于较老旧社区,整体税率可能低于新兴区域。

5. 独立车库在冬季气候下的实际价值?
曼尼托巴冬季严寒,独立车库不仅保护车辆,还可改造为冬季储物间(如存放户外设备)或隔离噪音的工作室。但与主屋分离可能带来不便,需评估采暖成本。若车库未绝缘,冬季实用性打折扣,但结构本身已增加资产价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters