Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

46 Russenholt Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Buchanan

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “buchanan” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / buchanan / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 34.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.1%); top two together about 55.3%. About 38 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

924 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/28
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,128 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

651/840
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,092 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158116/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

46 Russenholt Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Russenholt Street): Below Average. Ranked #25 out of 28 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,128 sqft.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Below Average. Ranked #651 out of 840 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,092 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,116 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

363k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/28
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ346.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

167/840
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ328.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95830/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

46 Russenholt Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Russenholt Street): Above Average. Ranked #7 out of 28 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 346.8k.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Above Average. Ranked #167 out of 840 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 328.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,830 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1973

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/28
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1973

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

234/840
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84156/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1966

46 Russenholt Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Russenholt Street): Elite. Ranked #1 out of 28 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1973.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Above Average. Ranked #234 out of 840 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,156 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,997 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/28
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ5,262 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

681/840
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ6,011 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108571/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

46 Russenholt Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Russenholt Street): Below Average. Ranked #27 out of 28 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,262 sqft.
  • Neighborhood Level (Buchanan): Below Average. Ranked #681 out of 840 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 6,011 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

46 Russenholt Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

46 Russenholt Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 46 Russenholt Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1973年，在所在街道属于“精英”级别（排名前4%），房龄相对较新。
  • 土地面积4,997平方英尺，低于街道和社区平均水平，但在全市范围内接近平均。
  • 居住面积924平方英尺，低于街道、社区和全市平均水平，属于紧凑型户型。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库，房屋类型为Bi-Level（错层式）。
  • 最新评估价值为36.30k，高于街道和社区平均水平，但在全市范围内处于中等水平。
  • 最近一次交易为2017年8月，售价310k，在社区和全市范围内属于中等偏上水平。

吸引力

  • 翻新的地下室增加了可用空间和现代感，适合需要额外功能区的买家。
  • 土地面积在街道上相对较小，但维护成本可能更低，适合希望减少户外劳动的人群。
  • 评估价值显著高于周边平均水平，可能反映房屋状况或地段潜力，具备投资增值空间。
  • 房龄在街道中最新，可能意味着更少的维修需求和更现代的设施基础。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：因居住面积较小，总价可能相对较低，且翻新地下室可扩展使用空间。
  • 投资者：评估价值高于周边，且售价处于社区中上水平，可能具备租金收益或转售潜力。
  • 简约生活方式追求者：土地和居住面积均低于平均，适合希望减少维护、注重实用性的买家。
  • 看重地段潜力的买家：房屋在街道中房龄最新，可能位于发展中区域，长期价值可期。

二、5个关键FAQ

1. 为什么土地面积较小反而是优势？
较小的土地面积意味着更低的地税、更少的户外维护时间和成本，适合忙碌的上班族或希望减少体力劳动的退休人群。

2. 评估价值高于周边，但居住面积偏小，是否矛盾？
并不矛盾。评估价值可能反映翻新质量、地段稀缺性或房屋结构状况，而非单纯面积。翻新的地下室和较新房龄可能显著提升了估值。

3. Bi-Level户型适合哪些生活习惯？
错层式设计通常将生活区与睡眠区分开，适合需要动静分离的家庭，或希望将地下室用作独立办公、出租单元的用户。

4. 2017年售价310k，现在是否值得入手？
需对比当前社区涨幅：如果该区域近年增值较快，且房屋维护良好，则可能仍低于市场价；反之则需谨慎评估翻新投入是否过度。

5. 房龄在街道最新，但建于1973年，是否存在隐患？
1970年代的房屋可能含石棉或老旧电路，但翻新地下室可能已部分更新系统。建议专项检查屋顶、管道和电气系统，而非仅关注房龄数字。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ