Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1059 Alfred Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

707 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

429/476
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1488/1800
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186422/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

1059 Alfred Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #429 out of 476 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,488 out of 1,800 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,422 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

177k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

167/476
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ164.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

945/1800
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183770/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

1059 Alfred Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #167 out of 476 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 164.1k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #945 out of 1,800 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,770 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1925

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

170/476
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1929

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

871/1800
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165202/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

1059 Alfred Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #170 out of 476 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1929.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #871 out of 1,800 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,202 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,426 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/476
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ3,225 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

802/1800
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158924/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

1059 Alfred Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Above Average. Ranked #87 out of 476 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,225 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #802 out of 1,800 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%
10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 87%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

1059 Alfred Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1059 Alfred Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1059 Alfred Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1925年，房龄超百年，具有历史感。
  • 土地面积3,426平方英尺，在同街道排名前18%，属于较大地块。
  • 居住面积仅707平方英尺，显著低于同区域平均水平，房屋结构紧凑。
  • 地下室已翻新，无车库，无泳池。
  • 评估价值为17.70k，显著低于温尼伯全市平均水平，但在本街道和社区内属于中等水平。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积在街道排名前18%，具备扩建或改造潜力，但总价极低，适合看重土地价值而非房屋面积的买家。
  • 历史与翻新结合：百年老房搭配翻新地下室，平衡了怀旧感与现代实用性。
  • 低持有成本：评估价值低意味着地税负担较轻，适合预算有限、注重长期持有成本的投资者或首次购房者。
  • 社区对比优势：在本街道和Burrows Central社区内，其评估价值、房龄、土地面积均处于中等或以上水平，是社区内相对“均衡”的选择。

适合人群

  • 土地投资者：看重土地面积和未来开发潜力，不急于自住。
  • 预算严格的首次购房者：能够接受较小居住空间，以低门槛进入房产市场。
  • 翻新项目爱好者：愿意通过逐步改造提升房屋价值，享受老房更新过程。
  • 长期持有型房东：计划出租翻新后的地下室，以低地税成本获取租金收益。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前18%，但评估价值这么低？
这通常意味着房屋本身的价值贡献极低，大部分价值在于土地。可能原因是房屋老旧、面积小或需大量修缮，导致评估主要反映土地价值，而非建筑价值。

2. 居住面积远低于平均水平，住起来会有什么实际问题？
707平方英尺的居住面积更适合单身人士或两人家庭。空间布局会非常紧凑，储物可能成问题，且老房子的房间划分可能不符合现代动线习惯，需通过定制家具或改造地下室来弥补。

3. 房龄超过100年，有哪些隐藏成本需要考虑？
百年老房可能存在的隐藏成本包括：管线（如水管、电线）老化需要更换、地基可能出现沉降问题、窗户密封性差导致能耗高，以及是否符合当前建筑规范（如绝缘材料、烟雾报警器位置等）的潜在升级费用。

4. 为什么同一条街上类似房屋的售价差异这么大（如2019年售17.50k，2017年售12.10k）？
这种波动在老城区低价房产中常见，可能原因包括：当时房屋状况差异（如翻新程度）、交易紧迫性（如遗产出售或急售）、买方类型（投资者vs自住）以及局部市场情绪。它反映了这类房产价格对短期因素敏感，而非稳定增值。

5. 与参考房产（如1079 Alfred Avenue）相比，这栋房子真正的优势在哪？
虽然参考房产可能更便宜或面积类似，但1059 Alfred Avenue的土地面积明显更大（3,426平方英尺 vs 600平方英尺），这意味着更高的土地利用潜力和更宽松的市政规划限制（如扩建、增建停车位或绿化要求），长远来看灵活性和价值提升空间更大。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.