Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

810 Mountain Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

790 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

253/310
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,109 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1283/1800
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178426/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

810 Mountain Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Below Average. Ranked #253 out of 310 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,109 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,283 out of 1,800 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,426 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

207k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

127/310
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ198.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

580/1800
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176560/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

810 Mountain Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Around Average. Ranked #127 out of 310 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 198.2k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #580 out of 1,800 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1922

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

167/310
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

954/1800
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167724/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1966

810 Mountain Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Around Average. Ranked #167 out of 310 (ਟਾਪ 54%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #954 out of 1,800 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,626 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

211/310
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ4,289 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

505/1800
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153941/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

810 Mountain Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Around Average. Ranked #211 out of 310 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,289 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #505 out of 1,800 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,941 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 26%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 84%

810 Mountain Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

810 Mountain Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 810 Mountain Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1922年的单层独立屋，拥有独立车库和已翻新的地下室。
  • 土地面积3,626平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过68%的同类房屋）。
  • 居住面积较小（790平方英尺），远低于全市平均水平，但评估价值（20.70k）在本地段和社区内处于中等区间。
  • 2024年11月以22.50k售出，售价在本地段和社区内均高于平均水平（分别超过73%和78%的同类交易）。

吸引力

  • 高性价比的入门级房产：总价极低，但土地面积相对充足，具备长期持有或未来开发的潜力。
  • 位置具相对优势：在Burrows Central社区内，其土地面积和评估价值均超过该区多数房屋（分别排名前28%和前32%），属于社区内“中等偏上”资产。
  • 翻新过的地下室提升了实用性与舒适度，弥补了居住面积的紧凑。
  • 对于看重土地价值、预算有限的买家，这是一个用较低成本进入独立屋市场的机会。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者：可用极低总价获得带土地的独立屋，持有成本低。
  • 注重土地增值的买家：土地面积在社区内排名靠前，且地块规整，具备未来扩建或重建潜力。
  • 不追求大面积居住空间、偏好低维护成本的务实居住者：房屋结构简单，地下室已翻新，适合小家庭或单身人士。
  • 长期持有型投资者：该房产在街区与社区内的相对价值排名稳定，且售价高于评估价值，显示其在本地的流通性良好。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值主要反映本地段和社区的相对水平，而非绝对市场价格。该房位于老社区，整体物业价值基数较低，因此评估价值也相应较低。但这不代表房产缺乏潜力——它在本地排名靠前，说明在区域内具备竞争力。

2. 居住面积小是缺点吗？
对于追求低维护、低成本生活的买家来说，反而是优点。小面积意味着更低的水电暖开销、更少的清洁打理时间，且已翻新的地下室扩展了实际可用空间。适合精简生活者或作为过渡性住房。

3. 土地面积排名靠前有什么实际意义？
这意味着在该街区，你拥有的土地比多数邻居更大。未来如果社区重建或规划调整，大地块更容易进行扩建、增建车库甚至分割（需符合 zoning），长期资产灵活性更高。

4. 售价高于评估价值，是否买贵了？
在该社区，售价高于评估价值是常见现象，因为评估价值更新滞后，且不反映当前市场热度。相比同街区同类房屋，其售价仍属于前27%，说明买家竞争推高了价格，但也印证了房产在本地段的受欢迎程度。

5. 房子建于1922年，会不会有很多隐患？
房龄超过百年确实需要关注结构、管道和电路状况。但已翻新的地下室部分缓解了老化问题，且老房子往往建筑材质扎实。建议重点关注地基、屋顶和供暖系统近年是否更新，并预留一部分预算用于预防性维修。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →