Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

832 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,260 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/484
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

206/1800
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87069/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

832 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #114 out of 484 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #206 out of 1,800 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

267k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/484
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/1800
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153434/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ390.1k

832 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Elite. Ranked #24 out of 484 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #176 out of 1,800 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,434 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1932

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/484
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

687/1800
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159221/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

832 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #180 out of 484 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #687 out of 1,800 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,221 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,566 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/484
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/1800
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125976/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

832 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Elite. Ranked #13 out of 484 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #242 out of 1,800 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,976 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 78%

832 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

832 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 832 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1932年的一层半独立屋，占地4,566平方英尺，在同街道土地面积排名前3%，显著高于周边平均水平。
  • 居住面积1,260平方英尺，在所属社区（Burrows Central）中排名前11%，空间利用率较高。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库，无游泳池。
  • 最新评估价值为26.70k，在同街道排名前5%，价值表现突出。

吸引力

  • 高性价比土地资源：土地面积远超同街区及社区平均水平，具备长期持有或未来开发潜力。
  • 价值被低估：评估价值在本地段属于“精英”级别，但相比全市均价（390k）显著偏低，存在价值洼地机会。
  • 社区稀缺性：在Burrows Central社区内，其土地规模、居住面积和评估价值均排名前10%-15%，属于区域内稀缺房源。
  • 历史与翻新结合：房屋保有1930年代建筑特色，同时地下室经翻新，平衡了历史感与现代实用性。

适合人群

  • 土地投资者：关注土地增值潜力、对翻新或扩建项目有兴趣的买家。
  • 预算有限但寻求空间的家庭：需要较大居住与活动空间，且优先考虑社区内高性价比房产的首次购房者。
  • 长期持有型买家：看重土地资源稀缺性、愿意通过翻新逐步提升房屋价值的耐心投资者。
  • 本地社区升级者：已在Burrows Central或类似社区居住，希望升级到同区域内地段更优、土地更大的房产。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值主要反映本地段和社区的相对水平，而非绝对市场价。该房在所属街道排名前5%，说明其在微观地段内价值突出；全市均价受高端区域拉动，对比下显得偏低，这反而为买家提供了以社区内“精英”资产价格，买入低于全市均价的机会。

2. 土地面积大，但居住面积相对普通，这意味着什么？
这通常指向两种可能：一是房屋保留了较大的前后院或侧院空间，适合家庭户外活动或园艺；二是土地存在细分或扩建潜力，未来可通过加建、增层或新建附属建筑提升使用面积，适合有改造计划的买家。

3. 建于1932年，是否需要担心结构或设施老化？
房龄在本地段和社区均接近平均水平，说明该区域以老房为主，整体维护和翻新文化可能成熟。重点应关注翻新过的地下室及水电系统近期更新情况，同时检查屋顶、地基等大项历史维护记录。

4. 同街道有售价24.70k的近期成交记录，这对当前定价有何参考？
该成交价低于当前评估价值（26.70k），可能反映过去市场条件或房屋当时状态。若当前房屋维护更好或土地价值被进一步认可，评估价上涨是合理趋势；买家可借此对比两套房源的具体差异，判断当前定价是否包含增值因素。

5. 社区内类似评估价值的房产都在其他区域，这说明什么？
类似评估价值的房产集中在Varsity View等高价位社区，说明本房以Burrows Central的区位达到了更高端社区的资产估值水平。这可能意味着其土地价值或房屋条件已“跨级”对标，但也需注意不同社区的地税、服务及环境差异。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.