Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

842 Mountain Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

901 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

220/310
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,109 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1026/1800
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162045/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

842 Mountain Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Below Average. Ranked #220 out of 310 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,109 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,026 out of 1,800 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

166k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

205/310
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ198.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1082/1800
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185847/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

842 Mountain Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Around Average. Ranked #205 out of 310 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 198.2k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,082 out of 1,800 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,847 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1926

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

159/310
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

840/1800
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164415/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

842 Mountain Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Around Average. Ranked #159 out of 310 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #840 out of 1,800 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,415 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,594 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

227/310
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ4,289 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

543/1800
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154999/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ6,570 sqft

842 Mountain Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mountain Avenue): Below Average. Ranked #227 out of 310 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,289 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #543 out of 1,800 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,999 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

842 Mountain Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

842 Mountain Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 842 Mountain Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1926年，拥有近百年历史，属于“一又二分之一层”结构，带有独立车库。
  • 地下室已完成翻新，土地面积为3,594平方英尺，居住面积为901平方英尺。
  • 评估价值为16.60k，2022年5月以19.50k售出。

吸引力

  • 土地价值潜力：土地面积在所属社区（Burrows Central）中排名前30%，高于社区平均水平，具备长期土地增值空间。
  • 历史与翻新平衡：房屋虽老，但地下室经过翻新，在保持历史感的同时提升了实用性。
  • 性价比突出：评估价值和售价均远低于温尼伯全市平均水平（全市评估均价约390k），入手门槛低。
  • 社区相对成熟：在同街道和同社区内，房龄、居住面积等指标均接近或优于当地平均水平，生活氛围稳定。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价低，经济压力小。
  • 看重土地投资的买家：社区内土地排名靠前，适合长期持有或未来重建。
  • 不追求大面积居住空间的人：居住面积适中，适合单身人士、小家庭或作为过渡性住房。
  • 对老房子有接受度的购房者：能接受房屋年代感，并欣赏其历史特征。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值（16.60k）和售价（19.50k）都这么低？
这与温尼伯全市普遍的高评估价（平均约390k）形成巨大反差。根本原因在于该房产位于价格洼地社区，且房屋本身年代久远、居住面积较小。低总价不代表贬值，反而意味着低持有成本和低门槛的社区入场券。

2. 土地面积排名靠前（社区前30%），但居住面积却偏小，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰说明房产的主要价值载体是土地而非建筑物。对于投资者或未来考虑重建的买家来说，这是一个潜在机会——现有房屋可视为“临时结构”，土地才是真正的资产。

3. 房子已经快100年了，会不会有隐藏问题？
任何老房子都可能存在维护问题，但关键点在于“地下室已翻新”。这通常意味着管线、防水或结构等核心隐患可能已被处理。买家的查验重点应放在主层和二楼的老化部分，如屋顶、窗户和主体结构。

4. 在同一条街上，它的各项排名为什么波动很大？
在“同街道”范围内，它的土地面积排名较低（前73%），但在“同社区”范围内却很高（前30%）。这说明Mountain Avenue本身是一条土地面积较大的街道，而该房产在街道内不算突出；但当放到更大的社区（Burrows Central）比较时，它的土地优势才真正显现。这提示了比较范围的重要性。

5. 附近参考房产的评估价有高有低（从8.90k到20.90k），这说明了什么？
这说明社区内房产价值差异显著，可能由房屋状况、具体位置或地块特征导致。该房产的评估价处于中游，表明它既不是最差的，也不是最好的，属于社区内典型的“普通型”资产，风险与增值潜力都相对适中。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters