Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

856 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

645 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

435/484
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1606/1800
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191340/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

856 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #435 out of 484 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,606 out of 1,800 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

122k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

364/484
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1606/1800
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191985/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ390.1k

856 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #364 out of 484 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,606 out of 1,800 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,985 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1915

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

256/484
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1085/1800
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172442/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

856 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #256 out of 484 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,085 out of 1,800 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,283 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

354/484
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1601/1800
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191045/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

856 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Below Average. Ranked #354 out of 484 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,601 out of 1,800 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

856 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

856 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 856 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1915年，房龄111年，在同街区属于中等偏旧水平，具有潜在的历史特征。
  • 土地面积2,283平方英尺，远低于温尼伯市平均水平，但在本街区排名前73%，属于中等偏小地块。
  • 居住面积仅645平方英尺，显著低于同街区、同社区及全市平均水平，属于紧凑型单层住宅。
  • 带未装修地下室和独立车库，无游泳池。
  • 评估价值为12.20k，显著低于全市平均水平，但在本街区排名前75%，属于低估值房产。

吸引力

  • 低门槛投资机会：总价与评估价值极低，适合资金有限的首次投资者或寻求低成本土地持有的买家。
  • 地块再开发潜力：虽然居住面积小，但土地面积在街区中相对有竞争力，长期可能具备重建或扩建价值。
  • 历史感与改造空间：老房子结合未装修地下室，为喜欢亲手改造、追求个性化装修的买家提供空白画布。
  • 社区性价比：位于Burrows Central社区，同类房产评估价普遍偏低，适合寻求低成本进入该区域的买家。

适合人群

  • 预算严格、寻求低成本房产投资的首次投资者。
  • 有意向长期持有土地、等待区域发展的买家。
  • 喜欢老房子改造、能接受较小居住空间的DIY爱好者。
  • 需要独立车库且不追求大面积居住的单身人士或极简家庭。

二、五个深入FAQ

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价低主要反映的是房屋年龄、面积和市场区位，而非 necessarily 结构问题。在Burrows Central社区，类似老房子的评估价普遍偏低（街区平均16.80k），这更多是区域定价特点。低价可能意味着更高的投资回报率，但也需额外预留装修或维护预算。

2. 645平方英尺的居住面积，实际够用吗？
对于单身人士或两人家庭，紧凑布局可以满足基本生活需求，并促使简化生活方式。但需注意：老房子布局可能不够高效，实际感受可能比数字更局促。考虑未装修地下室后，未来有扩展功能空间的可能性。

3. 1915年的房子，会不会有隐藏维护成本？
几乎肯定会有。老房子的管道、电路、结构可能需更新，未装修地下室也可能存在湿度问题。建议将评估价与售价的差额（约1.8k）视为初步维护基金，并优先安排专业验房。

4. 土地面积排名比居住面积排名高，这有什么意义？
这意味着房产的价值更多在于土地而非地上建筑。在发展中社区，土地价值是长期增值的关键。如果未来街区规划变化，土地较大的房子更有重建或分割潜力，即使现在房子很小。

5. 同街区有类似房产售价仅8.90k，为什么这栋标价更高？
虽然评估价相近，但售价差异可能来自具体状况、内部装修程度或卖家策略。相比参考房源，这栋房子有独立车库、土地面积更大，且销售时间较新（2022年12月），这些都可能支撑其价格。建议对比具体设施和交易时间解读。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.