Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

12 Fieldhouse Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,812 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/60
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,823 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

498/2872
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32620/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

12 Fieldhouse Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fieldhouse Way): Around Average. Ranked #33 out of 60 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,823 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #498 out of 2,872 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

519k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/60
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ544.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/2872
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32778/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

12 Fieldhouse Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fieldhouse Way): Around Average. Ranked #35 out of 60 (ਟਾਪ 58%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 544.6k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #405 out of 2,872 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/60
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2022

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

161/2872
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

12 Fieldhouse Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fieldhouse Way): Around Average. Ranked #34 out of 60 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2022.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #161 out of 2,872 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,196 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/60
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ5,882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

797/2872
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97445/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

12 Fieldhouse Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fieldhouse Way): Around Average. Ranked #24 out of 60 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,882 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #797 out of 2,872 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,445 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

12 Fieldhouse Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

12 Fieldhouse Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 12 Fieldhouse Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与社区：位于温尼伯Canterbury Park社区，土地面积5,196平方英尺，在本地街道和全市范围内均属中等偏上水平，提供相对宽敞的户外空间。
  • 房屋状况：建于2021年，房龄仅5年，在社区和全市范围内都属于很新的房产（社区排名前6%，全市排名前2%），意味着现代建筑标准、较低维护成本和较长的使用周期。
  • 居住面积：1,812平方英尺的居住面积，在社区和全市范围内均高于平均水平（排名前17%），提供充足的室内生活空间。
  • 配套设施：附带游泳池和未装修的地下室，后者为个性化改造留出空间；配备附属车库，提升便利性。
  • 价值表现：评估价值51.90万加元，在社区和全市均高于平均水平，显示其保值潜力；2021年成交价47.80万加元，目前评估价有所上涨，反映增值趋势。

适合人群

  • 年轻家庭：新房减少初期维修投入，社区较新且居住空间充足，适合成长型家庭。
  • 升级置业者：寻求现代设施、更大土地和游泳池，且希望有地下室改造空间的买家。
  • 长期投资者：房龄新、评估价值稳步上升，适合注重资产保值和长期持有的投资者。
  • 注重社区新旧对比的买家：偏好位于以老房为主（社区平均房龄约1997年）中的新房，能享受成熟社区配套同时拥有现代住宅。

二、五个深入FAQ

1. 房子土地面积在街道排名仅前40%，为什么还说它有吸引力？
虽然在本街道60套房中排名第24（前40%），但土地面积（5,196平方英尺）仍高于全市平均水平。吸引力关键在于“相对稀缺性”：在同街区以较小地块为主的背景下，它提供了更宽敞的户外空间，适合注重私密性和户外活动的买家。

2. 2021年买入价47.80万，现在评估价51.90万，增值是否可靠？
评估价上涨约8.6%，主要驱动力是其“房龄新”在全市范围内的稀缺性（排名前2%）。在温尼伯平均房龄1966年的市场中，5年房龄的房产本身具有抗跌性，增值部分反映了对新房需求的持续溢价。

3. 未装修的地下室是缺点还是机会？
对于希望个性化设计的买家，未装修地下室反而是机会。它避免了为前任装修风格付费，且新房的地下室通常已做好基础结构，改造成本可控，能按需增加卧室、娱乐区或出租单元。

4. 游泳池在温尼伯气候下是否不实用？
虽然温尼伯冬季漫长，但夏季炎热干燥，游泳池能显著提升夏季生活品质。更重要的是，它在该社区属于稀缺设施（数据提示社区平均建造年份较早，带泳池房产较少），成为差异化卖点，对看重休闲娱乐的家庭有独特吸引力。

5. 房子在社区排名前6%，但街道排名只在前57%，该怎么看？
这揭示了“社区内部分化”：该街道整体房龄较新（平均2022年），因此2021年建的房子在街上不算突出；但在整个Canterbury Park社区（平均房龄1997年），它却是前6%的新房。这意味着买家可以用接近街道均价的价格，买到远超社区平均水平的房产，性价比隐含在跨维度对比中。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.