Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

31 Gables Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/58
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ990 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1829/2872
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121563/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

31 Gables Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Gables Court): Above Average. Ranked #12 out of 58 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 990 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,829 out of 2,872 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,563 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

248k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/58
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ251.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2739/2872
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161986/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ390.1k

31 Gables Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Gables Court): Around Average. Ranked #34 out of 58 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 251.3k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,739 out of 2,872 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,986 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/58
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2465/2872
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

31 Gables Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Gables Court): Elite. Ranked #1 out of 58 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,465 out of 2,872 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,318 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/58
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2,664 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2351/2872
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161018/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

31 Gables Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Gables Court): Above Average. Ranked #9 out of 58 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,664 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,351 out of 2,872 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 100%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

31 Gables Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

31 Gables Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 31 Gables Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1976年，在所在街道（Gables Court）中房龄最新（排名第1，前2%），但在社区和全市范围内相对较旧。
  • 土地面积较大（3,318平方英尺），在街道上排名前16%，但居住面积适中（1,080平方英尺）。
  • 地下室未翻新，无游泳池和车库，为两层独立屋结构。
  • 评估价值（24.80k）显著低于社区和全市平均水平，2016年售价比评估价更低（18.10k）。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在街道上排名靠前，但价格远低于区域和城市均价，适合看重土地潜力的买家。
  • 稀缺性房龄优势：在整条街道中房龄最新，对于喜欢老街区但希望房屋相对“较新”的买家具有独特吸引力。
  • 低持有成本：评估价值低可能意味着地税负担相对较轻，适合预算有限、注重长期持有成本的投资者或首次购房者。

适合人群

  • 土地投资者或翻建者：看重土地面积和价格优势，有意向未来翻新或重建。
  • 预算有限的实用型买家：不需要车库和游泳池，能接受未翻新地下室，优先考虑低购房成本与低地税。
  • 特定街区偏好者：希望入住Canterbury Park社区，且偏爱房龄在街道内相对较新的房屋。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这条街上房龄最新的房子，评估价却不高？
房屋评估价受综合因素影响，虽然该房在街上房龄最新，但可能因装修状态（如地下室未翻新）、设施缺失（无车库、泳池）及较小的居住面积，抵消了房龄优势。评估更反映当前使用价值，而非单一房龄指标。

2. 土地面积排名靠前，但为什么社区和全市排名偏低？
该房土地面积在街道内相对较大，但Canterbury Park社区整体地块较大，使其在社区内排名仅前82%。温尼伯市仍有大量面积更大的住宅用地，因此全市排名（前83%）也仅处于中下游。这反映了街道、社区与城市之间的地块规模差异。

3. 2016年售价低于当前评估价，可能是什么原因？
2016年售价（18.10k）低于当前评估价（24.80k），可能反映当时市场条件、房屋状况或交易紧迫性。评估价通常基于官方估值，而实际售价受谈判、房屋当时具体状态（如维修问题）及卖家动机影响，两者出现差异并不罕见。

4. 无车库在这个社区是普遍情况吗？
数据未显示社区车库的普遍性，但该房无车库。在Canterbury Park这类较老社区中，部分房屋可能建于车库不普及的年代，或原有车库已改造。买家需考虑街边停车是否便利及冬季停车的影响。

5. 评估价远低于社区和全市均价，是“捡漏”还是存在隐藏问题？
低价可能意味着机会，也可能暗示需进一步调查的原因：如房屋结构老化、需要重大维修、产权限制，或所在街道有特定不利因素（如交通、噪音）。建议查阅详细历史报告并做专业验房，以区分“性价比”与“风险”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.