独立屋

448 Goulet Street

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型One & 1/2 Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Central St. Boniface

解读：展示「central st. boniface」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / central st. boniface / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $300K–$350K，约占 25.0%。第二集中段为 $350K–$400K（约 20.5%）；前两名合计约 45.5%。同口径下成交笔数合计约 44 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

856 sqft

同一街道排名

19/22

前86%

平均1,134 sqft

同一区域排名

858/1058

前81%

平均1,284 sqft

整个全市排名

169272/194458

前87%

平均1,342 sqft

448 Goulet Street：居住面积分析

街道范围（Goulet Street）：低于平均. 在共 22 套中排第 19 名（前86%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,134 sqft。
社区范围（Central St. Boniface）：低于平均. 在共 1,058 套中排第 858 名（前81%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,284 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 169,272 名（前87%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

31.7万

同一街道排名

16/22

前73%

平均36.7万

同一区域排名

532/1058

前50%

平均34.7万

整个全市排名

127404/194458

前66%

平均39万

448 Goulet Street：评估总价（地税）分析

街道范围（Goulet Street）：低于平均. 在共 22 套中排第 16 名（前73%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 36.7万。
社区范围（Central St. Boniface）：接近平均. 在共 1,058 套中排第 532 名（前50%）。该社区范围内同类房源平均约为 34.7万。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 127,404 名（前66%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1953

同一街道排名

7/22

前32%

平均1955

同一区域排名

191/1058

前18%

平均1939

整个全市排名

133644/194458

前69%

平均1966

448 Goulet Street：建造年份分析

街道范围（Goulet Street）：接近平均. 在共 22 套中排第 7 名（前32%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1955。
社区范围（Central St. Boniface）：高于平均. 在共 1,058 套中排第 191 名（前18%）。该社区范围内同类房源平均约为 1939。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 133,644 名（前69%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,387 sqft

同一街道排名

16/22

前73%

平均6,590 sqft

同一区域排名

292/1058

前28%

平均4,609 sqft

整个全市排名

89887/194458

前46%

平均6,570 sqft

448 Goulet Street：土地面积分析

街道范围（Goulet Street）：低于平均. 在共 22 套中排第 16 名（前73%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,590 sqft。
社区范围（Central St. Boniface）：高于平均. 在共 1,058 套中排第 292 名（前28%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,609 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 89,887 名（前46%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

448 Goulet Street暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。