Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

193 Mighton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

752 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/31
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ882 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2015/2815
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181960/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

193 Mighton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mighton Avenue): Around Average. Ranked #20 out of 31 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 882 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,015 out of 2,815 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,960 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

176k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/31
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ190.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1886/2815
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183993/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

193 Mighton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mighton Avenue): Around Average. Ranked #20 out of 31 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 190.5k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,886 out of 2,815 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/31
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1924

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2317/2815
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

193 Mighton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mighton Avenue): Below Average. Ranked #24 out of 31 (ਟਾਪ 77%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1924.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,317 out of 2,815 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,127 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/31
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ3,110 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2800/2815
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192986/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

193 Mighton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mighton Avenue): Below Average. Ranked #30 out of 31 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,110 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,800 out of 2,815 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,986 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

193 Mighton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

193 Mighton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 193 Mighton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1910年，拥有百年历史，属于温尼伯较早的住宅建筑之一。
  • 土地面积2,127平方英尺，远低于同街区、同社区及全市平均水平，但产权独立。
  • 居住面积752平方英尺，在所在街区属中等水平，但在更广范围内偏小。
  • 带未装修地下室和独立车库，无游泳池。
  • 2022年10月以20.80k价格售出，评估价值为17.60k，在其所在街区及社区属中等偏低水平，明显低于全市住宅平均评估价值。

吸引力

  • 低门槛投资或自住选择：总价和评估价值均显著低于全市平均水平，入手门槛低。
  • 地块独立性：拥有独立产权土地和独立车库，为未来改造或利用提供基础空间。
  • 历史感与改造潜力：百年老屋结合未装修地下室，为喜欢老房子风格、有意进行个性化翻新的买家提供了画布。
  • 社区性价比：在Chalmers社区内，其价格与评估值处于中游，对于想在该社区定居但预算有限的买家，是一个务实的选择。

适合人群

  • 预算有限的首购族：能够以较低成本在温尼伯拥有带土地的独立物业。
  • 翻新爱好者或投资者：不介意房屋老旧、面积小，看中其改造潜力与低总价，适合用于翻新后自住或出租。
  • 对空间需求不高者：适合单身人士、丁克家庭或仅需基本居住空间的买家。
  • 看重土地产权者：相对于公寓，更看重拥有独立地块，即使面积不大。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价值比去年售价还低，是“捡漏”了吗？
不一定。评估价值（17.60k）低于近期售价（20.80k），可能反映官方评估趋于保守，或市场短期波动。更需关注的是，两者均远低于全市平均评估值（390k），这强烈表明该房产在位置、条件或面积上属于市场中的“经济型”产品，而非普通意义上的“漏”。低价本身是其核心特点，也对应着相应的局限性。

2. 土地面积在街区排倒数，还有什么价值？
虽然在其街区排名靠后（30/31），但“有地”与“无地”有本质区别。独立地块意味着你不需缴纳公寓管理费，对土地有完全控制权（受法规限制内）。对于想建造工具房、进行园艺或未来有机会扩建（需审批）的买家，这提供了公寓无法给予的可能性。它的价值在于“从无到有”的产权属性，而非面积大小。

3. 1910年建的房子，会不会是个“无底洞”？
极有可能。百年老屋若无全面翻新，可能存在电线老化、管道锈蚀、隔热不足、结构沉降等隐患。未装修的地下室也状态未知。购买此类房产，应视同于同时购买了一个需要持续投入和维护的项目。预算中必须预留远高于新房子的维修基金，且需有应对突发问题的心理和经济准备。

4. 在数据上看，这房子似乎各方面都“低于平均”，为什么还会有人买？
“低于平均”恰恰定义了它的市场定位：它是满足“拥有独立住宅”这一基本需求的最低成本解决方案之一。对于无法负担均价房产的买家，它用面积、年代和条件的妥协，换取了产权的入场券。它的购买逻辑不是“追求优越”，而是“实现底线”，并在底线之上寻找未来改善的可能性。

5. 这个房子能作为长期投资吗？
长期投资逻辑不同于自住。其增值可能更依赖于土地价值的上涨和社区的整体发展，而非房屋本身。由于房屋老旧且面积小，其本身会持续折旧。投资回报关键在于：能否以低成本持有，并等待区域发展带动地价上升；或能否以合理成本翻新后提升租金收益。它属于高风险、潜在回报周期较长的投资类型，不适合追求稳定资产增值的投资者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.