Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

278 Larsen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

930 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/203
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ937 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1307/2815
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157189/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

278 Larsen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #96 out of 203 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 937 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,307 out of 2,815 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,189 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

181k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/203
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ201.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1778/2815
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182968/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

278 Larsen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #120 out of 203 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 201.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,778 out of 2,815 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/203
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

278 Larsen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #104 out of 203 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,299 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/203
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ3,248 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1130/2815
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162074/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

278 Larsen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Above Average. Ranked #37 out of 203 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,248 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,130 out of 2,815 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 34%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

278 Larsen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

278 Larsen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 278 Larsen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

第一部分：特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1914年，为典型“一层半”结构，拥有未装修的地下室，无车库与泳池。
  • 土地面积3,299平方英尺，在所在街道属前18%较大地块，但居住面积仅930平方英尺，空间紧凑。
  • 2023年11月以22万加元售出，评估价值为1.81万加元，售价显著高于评估价。

吸引力

  • 地块相对较大，在本地段排名靠前，具备未来扩建或户外利用的潜力。
  • 售价在温尼伯全市属低价区间（低于89%的房产），入手门槛低。
  • 所在街道（Larsen Avenue）及社区（Chalmers）的房屋年份、面积等指标均处于中等水平，社区环境稳定。

适合人群

  • 预算有限、寻求低总价独立屋的首购族。
  • 不急于入住、能接受未装修地下室且有意后期改造的买家。
  • 看重土地潜力多于现有居住面积的投资者或长期持有者。

第二部分：5个深入FAQ

1. 为什么评估价与售价差距如此之大？
评估价主要反映政府计税价值，往往滞后于市场；而该房售价体现的是地块价值、社区需求及低库存现状。在老旧社区，土地价值常成为主要驱动因素。

2. 未装修地下室是隐患还是机会？
对于1914年的房屋，未装修状态反而让管线、结构等问题更易查验。如果基础稳固，它相当于一张“白纸”，可按需改造，避免拆除旧装修的浪费。

3. “一层半”结构对生活有何实际影响？
二层通常为斜顶阁楼式房间，层高受限。适合用作儿童卧室、书房或储藏，但不宜作为主要起居空间。这暗示了生活方式需适应空间层次。

4. 土地面积排名靠前，但为什么居住面积偏小？
这表明房屋可能保留了较大的前后院或侧院空间，而非用于扩建。在密集化发展的城区，这种低密度状态反而稀缺，提供了更多私密性与绿化可能。

5. 与评估价相似的房产为什么多是公寓？
列表显示类似评估价的房产多为共管公寓，说明独立屋的评估体系可能未能充分体现其土地价值。购买此类房屋实质是以“公寓价”获得了土地产权，长期看更具资产独特性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters