Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

313 Bowman Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

724 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

152/217
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ897 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2143/2815
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184522/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

313 Bowman Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Around Average. Ranked #152 out of 217 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 897 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,143 out of 2,815 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

239k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/217
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ205.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

797/2815
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165734/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ390.1k

313 Bowman Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Above Average. Ranked #60 out of 217 (ਟਾਪ 28%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 205.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #797 out of 2,815 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,734 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/217
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

564/2815
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

313 Bowman Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Above Average. Ranked #50 out of 217 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #564 out of 2,815 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,399 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/217
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ3,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1013/2815
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159415/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

313 Bowman Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bowman Avenue): Above Average. Ranked #62 out of 217 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,013 out of 2,815 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,415 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

313 Bowman Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

313 Bowman Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 313 Bowman Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1954年，房龄72年，但在同街区（Bowman Avenue）和同社区（Chalmers）中属于较新水平（排名前23%和前20%）。
  • 土地面积3,399平方英尺，在同街区中排名前29%，高于街区平均水平。
  • 居住面积724平方英尺，相对紧凑，在同街区中处于中等水平（排名前70%），但在全市范围内偏小（排名前95%）。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库（无泳池）。
  • 2024年7月以23.80k价格售出，评估价值为23.90k，在同街区及社区中均高于平均评估价（排名前28%）。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积高于街区平均水平，但评估价和售价均低于全市平均水平，适合关注土地潜力的买家。
  • 社区相对优势：在Chalmers社区内，该房屋在房龄、土地面积和价值排名上均优于多数同类房产，具备局部竞争力。
  • 翻新基础：已完成地下室翻新，节省部分改造成本，适合需要额外空间但不愿大动结构的居住者。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：总价低，且在同街区中属于较新房产，适合入门级自住。
  • 长期持有型投资者：土地占比高，且社区内排名靠前，具备长期资产增值潜力。
  • 小型家庭或单身居住者：居住面积紧凑，适合空间需求不高、注重社区地段和土地价值的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价与售价几乎相同？
这通常说明房屋在市场上以接近政府评估的价值快速成交，反映出该房产定价合理，且买家对社区价值认可度高，未出现明显溢价或折价。

2. 土地面积排名靠前，但居住面积偏小，意味着什么？
表明该房产的土地价值可能高于建筑价值。未来若社区规划允许，或有扩建或重建的空间潜力，但当前适合对室内面积要求不高的居住方式。

3. 房龄72年却在社区中属于“较新”，说明什么？
Chalmers社区普遍房屋建造时间更早（平均建于1934年左右），这栋1954年的房子反而在社区中具备年龄优势，可能意味着结构状况相对较好，或更少面临老房维修问题。

4. 与全市相比，为什么评估价差距如此之大？
该房评估价（23.90k）远低于全市平均水平（390k），反映出Chalmers社区整体房价较低，属于温尼伯的价值洼地区域。适合寻求低门槛入市、接受区域溢价的买家。

5. 地下室已翻新，但为什么未显著提升评估价值？
翻新可能仅满足基本功能需求（如储物、居住扩展），而未涉及结构或高端装修。在偏重土地价值的评估体系中，翻新对整体价值拉动有限，更多体现在实用性和居住体验上。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →