Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

487 Jamison Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

779 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

127/223
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ869 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1915/2815
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179434/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

487 Jamison Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #127 out of 223 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 869 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,915 out of 2,815 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,434 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/223
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ204.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

396/2815
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

487 Jamison Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Above Average. Ranked #35 out of 223 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.4k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #396 out of 2,815 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2009

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/223
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

161/2815
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23162/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1966

487 Jamison Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Above Average. Ranked #29 out of 223 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #161 out of 2,815 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,540 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

211/223
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,147 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2253/2815
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183570/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

487 Jamison Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Below Average. Ranked #211 out of 223 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,147 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,253 out of 2,815 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

487 Jamison Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

487 Jamison Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 487 Jamison Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 现代且低维护:房屋建于2009年,房龄仅17年,在整条街、整个Chalmers社区乃至全市范围内都属于较新的前13%。这意味着房屋结构、管线、电器等相对较新,潜在维修需求少,居住省心。
  • 高性价比与投资潜力:评估价27.10k,远高于同街(平均20.40k)和同社区(平均21.10k)的平均水平,说明其官方估值表现强劲。但相比全市平均评估价390k却低很多,这揭示了其位于价格洼地的特性——以远低于城市主流的价格,获得一个状况良好、社区成熟的房产,长期持有或转手均有潜在价值空间。
  • 已完成的地下室装修:房屋带有已装修的地下室,在有限的居住面积(779平方英尺)外提供了额外的可用空间,增加了功能性,适合用作储物、工作间或客房。
  • 社区成熟且生活便利:位于Chalmers社区,周边房产密集,相邻物业距离极近(最近仅8米),生活氛围浓厚。附近有2024年新建的同类房产(如513 Jamison Ave),说明该区域仍具发展活力。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价和评估价相对较低,门槛不高,且房屋状态新,可减少初期投入和后续维护成本。
  • 追求低维护生活的业主:房屋较新,无需为老房子的常见问题(如老旧管线、结构维修)担忧,适合希望“拎包入住”、不愿在维修上耗费过多精力的买家。
  • 看重社区氛围的单身人士或小家庭:房屋面积适中,社区密集且成熟,适合不需要大空间、但重视邻里感和生活便利性的群体。
  • 长期价值投资者:房屋在本地评估价表现优异,但相对于全市房价仍处低位。对于相信区域发展、寻求资产保值或长期增值的投资者来说,这是一个进入市场的低成本切入点。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:房子面积看起来很小,会不会不够用?
    答:虽然居住面积779平方英尺低于同街和全市平均水平,但已装修的地下室提供了额外空间。更重要的是,在Chalmers社区内,它的面积接近平均水平(社区平均953平方英尺)。对于精简生活或小家庭来说,面积是够用的,且更易于清洁和维护。

  2. 问:评估价远高于同街均价,是不是税会很高?
    答:评估价高确实可能带来相对较高的地税,但这把“双刃剑”也反映了该房产在官方评估体系中的价值优势。高评估价通常意味着房产在本地市场中被认可,可能有助于未来出售时的定价和银行贷款评估。

  3. 问:土地面积很小,有什么影响?
    答:土地面积仅2,540平方英尺,在本地和全市都属偏小(排名后5%)。这意味着庭院空间有限,不适合需要大花园或户外活动的家庭。但反过来看,土地维护成本(如除草、打理)极低,对于忙碌或不愿打理院子的业主反而是个优点。

  4. 问:邻居房子离得这么近(最近8米),隐私会不会很差?
    答:隐私确实会受一定影响。但紧密的邻里布局往往能带来更强的社区安全感和互动性。对于喜欢热闹、重视邻里关系的居住者,这可能是一个加分项。如果追求私密安静,则需谨慎考虑。

  5. 问:上次2022年售价是30.50k,现在这个价格值得买吗?
    答:2022年售价高于当前评估价,可能反映了当时市场条件或房屋的具体状况。当前评估价27.10k低于该售价,若最终成交价接近评估价,则意味着可能以低于两年前的价格购入。在房价普遍上涨的背景下,这提供了一个“折价”入手的机会,但需结合当前市场趋势和房屋具体状况综合判断。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters