Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1 Dove Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo/one Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,924 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/7
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,659 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

97/781
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24793/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

1 Dove Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dove Bay): Above Average. Ranked #2 out of 7 (ਟਾਪ 29%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,659 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #97 out of 781 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1,396 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,793 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

473k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/7
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ450.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

154/781
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47341/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

1 Dove Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dove Bay): Around Average. Ranked #3 out of 7 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 450.9k.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #154 out of 781 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/7
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

118/781
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1956

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

1 Dove Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dove Bay): Above Average. Ranked #1 out of 7 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #118 out of 781 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1956.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,360 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/7
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ9,143 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/781
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ7,902 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14730/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

1 Dove Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dove Bay): Around Average. Ranked #4 out of 7 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,143 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #113 out of 781 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 7,902 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,730 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1 Dove Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

1 Dove Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1 Dove Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1 Dove Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力：

  1. 土地面积优势显著：占地9,360平方英尺，在所属街道、Crescent Park社区及全市范围内均处于前15%的高位，远超平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  2. 居住面积高于主流：1,924平方英尺的室内面积在社区中排名前12%，空间宽敞，适合对居住尺度有要求的家庭。
  3. 地段稀缺性突出：建于1957年，在本地块和社区内属于较新的房产（排名前15%），兼具成熟社区氛围与相对较新的房屋结构。
  4. 价值被低估的潜力：评估价47.30万加元在社区中排名前20%，但土地价值占比高，且同类地段新房稀缺，存在价值上升空间。
  5. 社区资源集中：位于Crescent Park核心区，周边房产密度低、户均土地大，属于典型的低密度改善型居住区。

适合人群：

  • 注重土地私有空间、有意后期扩建或打造庭院的多成员家庭。
  • 偏好安静低密度社区，且希望房屋本身有一定现代性（已翻新地下室）的改善型买家。
  • 关注长期资产价值的投资者，该房产土地价值突出，在同类社区中具有抗跌性。
  • 适合需要接近城市资源但排斥高密度住宅的专业人士或居家办公者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 土地面积排名靠前，实际意味着什么？
不仅代表庭院空间大，更反映该地块在社区中的稀缺性。Crescent Park社区平均土地面积约7,902平方英尺，此房产超出18%，且地块规整可能性高，未来若社区规划调整，大地块更容易分割或改建。

2. 1957年建的房子，会不会设施陈旧？
年份在本地块排名第一（1/7），意味着它是Dove Bay街上最“新”的房子之一。同时期社区平均建造年份为1956年，它略晚于平均水平，可能已包含上世纪50年代末更成熟的建筑工艺，且翻新地下室已解决部分老化问题。

3. 评估价47.30万加元，是偏高还是偏低？
在社区中排名前20%，属于中高估值，但值得注意的是，全市同类评估价平均约39万加元，它高出21%。这一定价反映了土地溢价和社区地位，而非单纯房屋本身，适合愿意为地段支付溢价的买家。

4. 与附近类似评估价的房产相比，独特性在哪？
相比其他评估价47.30万加元的房产（多位于Elmhurst、Varsity View等地），本房产的核心优势是土地面积——其他同类房产土地多在6,000平方英尺以下，而此房产达9,360平方英尺，稀缺性明显。

5. 没有游泳池，在社区中是否算劣势？
Crescent Park社区整体游泳池配置率低，且温尼伯气候条件下游泳池使用周期短、维护成本高。无泳池反而降低了年维护开支（约5,000–10,000加元），且大地块为后期加建泳池或景观庭院留出可能，对务实买家更友好。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters