Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

289 Sharp Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,477 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/101
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,338 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

218/1495
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62057/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

289 Sharp Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Above Average. Ranked #17 out of 101 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,338 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #218 out of 1,495 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,057 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

359k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/101
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ329.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/1495
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98457/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

289 Sharp Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Above Average. Ranked #14 out of 101 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 329.7k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #198 out of 1,495 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,457 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/101
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

653/1495
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

289 Sharp Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Around Average. Ranked #40 out of 101 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #653 out of 1,495 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,400 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/101
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,772 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

90/1495
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45951/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,570 sqft

289 Sharp Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Around Average. Ranked #67 out of 101 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,772 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #90 out of 1,495 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,951 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 57%

289 Sharp Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

289 Sharp Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 289 Sharp Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,477平方英尺，在Deer Lodge社区排名前15%，明显高于同社区平均住宅面积。地块面积6,400平方英尺，在全市范围内排名前24%，提供宽敞的户外空间。
  • 高性价比与投资潜力：评估价35.9万加元，在所在街道和社区均排名前14%，价值高于周边多数房产。2016年以31.5万加元成交，当前评估价显示资产增值潜力。
  • 位置与社区稀缺性：位于Deer Lodge社区，该社区地块面积普遍较大，此房屋地块面积排名社区前6%，属于稀缺资源。房屋为“一层半”式独立屋，带有已装修地下室，风格经典且实用性强。
  • 数据支撑的确定性：所有指标均有明确的区域排名数据对比（街道/社区/全市），为决策提供客观依据，而非主观描述。

适合人群

  • 追求空间与性价比的家庭：需要大于平均居住面积和庭院空间的家庭，能以社区中等价位获得排名靠前的房屋条件。
  • 注重长期资产价值的投资者：看重社区地块稀缺性（大地块）和房屋评估价排名优势，适合持有并期待增值。
  • 偏好经典房屋结构的买家：欣赏“一层半”式结构、已装修地下室和独立车库的传统住宅爱好者。
  • 数据驱动型决策者：青睐每一项房屋指标都有明确区域排名和对比数据的透明化信息呈现。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价排名很高，但为什么上次售价看起来偏低？
2016年的售价反映的是8年前的市场水平。当前评估价在街道和社区均排名前14%，说明其价值增长已大幅跑赢周边多数房产。这种“售价低于当前评估排名”的现象，可能意味着它仍有价值发现空间。

2. 房子建于1948年，算很老吗？维护成本会不会特别高？
在该房屋所在的街道和Deer Lodge社区，其建造年份（1948年）都接近平均水平。这意味着整个区域的房屋年龄结构相似，相关维修服务（如老式窗户、屋顶更换）的供应商更成熟，竞争更充分，反而可能比在新区维修一栋“鹤立鸡群”的老房子成本更低、更便捷。

3. 地块面积在社区排名前6%，这个优势到底有多实用？
在Deer Lodge社区，这意味着您的土地资产属于“头部稀缺资源”。它不仅意味着更大的花园或活动空间，更代表着长期的土地储备价值。未来若社区规划允许，大地块在分割、加建或改造上拥有更多灵活性和潜在溢价。

4. 居住面积数据看起来很好，但“一层半”结构实际居住感受如何？
“一层半”结构通常意味着主层为主要生活区，上层为斜顶阁楼式卧室。这种布局隐私性好，且冬季采暖效率可能更高（热空气上升）。数据显示其面积排名靠前，说明它在同类房型中属于“宽敞版”，有效缓解了此类房型可能存在的局促感。

5. 各项指标排名不一，该如何整体看待这处房产？
这处房产呈现一个关键特征：“内部空间和土地资产强于其整体资产估值”。即，你在为居住面积（社区前15%）和地块面积（社区前6%）支付溢价的同时，其评估价（社区前13%）显示你并未为此支付超额对价，甚至可能以社区中等偏上的价格，买到了顶级的空间资源组合。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ