Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

333 Linwood Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,692 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/109
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,258 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

96/1495
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41383/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

333 Linwood Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Linwood Street): Above Average. Ranked #9 out of 109 (ਟਾਪ 8%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,258 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #96 out of 1,495 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,383 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

347k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/109
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ315.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

301/1495
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106636/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

333 Linwood Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Linwood Street): Above Average. Ranked #19 out of 109 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 315.5k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #301 out of 1,495 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,636 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1922

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/109
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1220/1495
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167724/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1966

333 Linwood Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Linwood Street): Below Average. Ranked #78 out of 109 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,220 out of 1,495 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,048 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/109
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ5,398 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

774/1495
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103871/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ6,570 sqft

333 Linwood Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Linwood Street): Around Average. Ranked #53 out of 109 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,398 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #774 out of 1,495 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,871 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%
9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

333 Linwood Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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333 Linwood Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 333 Linwood Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

核心特点：

  • 空间优势显著： 居住面积1,692平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均处于前21%水平，空间宽敞度远超同区域平均水平。
  • 估值具备性价比： 评估价34.7万加元，在本地（街道前17%、社区前20%）属于中上水平，但相较于全市平均评估价39万加元，价格更具吸引力。
  • 地块规整实用： 土地面积约5,048平方英尺，与所在街道和社区的平均水平基本一致，属于典型的规整住宅地块。
  • 历史与翻新结合： 房屋建于1922年，房龄较长，但地下室已完成翻新，为老房子提供了现代功能性的补充。

吸引力在哪里？

  1. “以面积换价值”的稀缺品： 在温尼伯全市居住面积普遍偏小（平均1,342平方英尺）的背景下，此房产提供了显著更大的生活空间，但评估价却低于全市均价，实现了较高的“面积价值比”。
  2. 社区内的优质资产： 在Deer Lodge社区内，其居住面积排名前6%，评估价值排名前20%，属于社区内综合条件靠前的物业，资产质量相对突出。
  3. 近期升值动能明显： 2024年8月以50.5万加元售出，相比2020年9月的37.5万加元，四年间升值约34.7%，增幅显著，显示出较强的市场认可度和增值潜力。

适合哪些人群？

  • 追求实用空间的家庭： 需要多个卧室或宽敞起居空间的家庭，能以低于全市均价获得更大面积。
  • 注重社区价值的投资者： 看重在成熟社区（Deer Lodge）内持有排名靠前、流动性相对较好的资产。
  • 不惧老房改造的买家： 不介意房屋年代（1922年），并能利用已翻新地下室，且未来可能愿意对主层进行渐进式更新。

二、五个深入FAQ

1. 房子年龄超过100年，这是风险还是魅力？
风险与魅力并存。风险在于主要结构系统和管线可能老化，需预留维护预算。魅力则在于其可能拥有现代住宅稀缺的建筑细节、更高的层高和更扎实的用料。关键在于验房时重点检查结构、屋顶和电气系统的现状。

2. 评估价远低于最新售价，这正常吗？
在快速变化的市场中，这种情况并不罕见。政府评估价通常滞后于实时市场，且可能基于更早的估值周期。2024年售价（50.5万）大幅高于评估价（34.7万），强烈表明市场买家愿意为其地段、面积或特定条件支付溢价，这反而凸显了其市场价值可能未被官方评估充分捕捉。

3. 与邻居相比，这块地算小吗？
不大不小，正好处于中游。土地面积在街道和社区中都几乎精确地位于平均水平（排名约50%）。这意味着你既不会拥有突出的地块面积优势，也不会处于劣势。它满足典型独立屋的常规需求，但非用于扩建或建造泳池等大型项目的理想地块。

4. 数据说它在全市排名只算中等，为什么还值得看？
因为“全市”范围太广，包含了各种类型的房产。关键要看它在所属社区的排名。此房在Deer Lodge社区的居住面积排名前6%，属于社区的“头部产品”。买房首先是买社区，在好社区里买排名靠前的房子，通常比在普通社区买顶尖房子更具抗风险性和居住幸福感。

5. 最近一次转售获利颇丰，对我意味着什么？
这意味着前业主在持有期内（约4年）享受了可观的资产增值。但这并不直接保证未来会有相同涨幅。你需要关注的是：这一增长是由于整个社区普遍升级，还是因为这栋房子本身进行了重大改进？数据显示社区整体在升值，但此房的涨幅远超社区平均水平，说明其自身条件（如翻新、布局）可能获得了市场额外奖励。你的任务是判断这些条件是否持久或可复制。

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