Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

75 Parr Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

888 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/104
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ991 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

323/474
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,112 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164511/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

75 Parr Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Around Average. Ranked #63 out of 104 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 991 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Around Average. Ranked #323 out of 474 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,112 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

84k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/104
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ195.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

398/474
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ145.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

194044/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

75 Parr Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #103 out of 104 (ਟਾਪ 99%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 195.7k.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #398 out of 474 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 145.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #194,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/104
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

334/474
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

75 Parr Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #104 out of 104 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Around Average. Ranked #334 out of 474 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

1,679 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/104
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

470/474
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ4,365 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

194084/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,570 sqft

75 Parr Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parr Street): Below Average. Ranked #103 out of 104 (ਟਾਪ 99%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #470 out of 474 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 4,365 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #194,084 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 95%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 100%

75 Parr Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

75 Parr Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 75 Parr Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年，房龄121年，是该街区最老的房屋之一，具有显著的历史感。
  • 居住面积888平方英尺，在所在街区（Dufferin）属于中等偏小，但布局紧凑。
  • 土地面积仅1,679平方英尺，远低于温尼伯市的平均水平，地块利用率高。
  • 评估价值极低（8.40k），在所在街区、区域和全市范围内均处于最低梯队。
  • 拥有未装修的地下室，无车库，无泳池，为简单实用的居住结构。

吸引力

  • 极低的持有成本：极低的评估价值意味着房产税负担非常轻，适合预算极其有限的买家。
  • 历史房产的入场券：以极低总价拥有超过百年历史的房屋，为喜欢老房子但预算紧张的人提供了可能。
  • 高密度街区的典型代表：超小的地块反映了社区早期的规划特点，适合想体验市中心附近传统工人社区紧凑生活方式的购房者。
  • 翻新潜力与价值重估空间：对于擅长装修且能承担风险的买家，此房可能是一个“空白画布”，通过改造有机会显著提升其市场价值。

适合人群

  • 首次购房且预算极低的投资者：适合寻求最低门槛进入房地产市场，并愿意承担老房维护风险的人。
  • 对历史建筑有情怀的极简主义者：能够欣赏房屋年代感，且对居住空间和现代化设施要求不高的买家。
  • 注重位置而非土地大小的购房者：愿意牺牲私人户外空间以换取Dufferin社区便利性的住户。
  • 专业翻新投资者：有经验处理老旧房屋装修、旨在通过改造和转售获利的投资者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
    评估价极低主要反映的是其房龄、小面积和未装修状态的市场估值，并非一定存在结构性问题。它更多代表了政府税务评估体系下的一种资产分类，但购买前仍需进行彻底的房屋检查。

  2. 土地面积这么小，有什么实际影响？
    这意味着几乎没有后院空间，户外活动、大型园艺或未来扩建的可能性极小。但同时，也减少了维护草坪和庭院的工作与成本，适合希望彻底“摆脱院子活”的购房者。

  3. 为什么2021年售价是10万，而评估价只有8400？
    销售价格是市场买卖双方博弈的结果，可能包含了买家对位置或潜力的溢价。评估价则主要用于计算地税，基于官方设定的评估模型，往往大幅滞后于快速变化的市场交易价格，尤其对于这类独特的老旧房产。

  4. 这个房子最大的机会和风险分别是什么？
    最大机会：以极低的持有成本（地税）锁定一个位置尚可的资产，如果未来社区整体升级，可能享受增值红利。
    最大风险：作为121年的老房子，可能存在电线、管道、结构或石棉等隐蔽问题，维修成本可能远超房价本身，且难以获得传统银行的抵押贷款。

  5. 和旁边评估价相似的房子比，这个房子独特在哪？
    与本街区其他评估价极低的房产相比，75 Parr Street的独特之处在于其**“极端性”**：它是同街最老的房子之一，同时拥有极小的土地面积。这使它更像一个“历史标本”，其价值更侧重于历史特征和地块位置本身，而非居住舒适度或现代化程度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters