Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

752 Garwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Earl Grey

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “earl grey” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / earl grey / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 27.4%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.2%); top two together about 51.6%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

778 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/232
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,049 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1087/1239
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179481/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

752 Garwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Garwood Avenue): Below Average. Ranked #182 out of 232 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,049 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #1,087 out of 1,239 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,481 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

337k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/232
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ314.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

411/1239
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113671/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

752 Garwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Garwood Avenue): Above Average. Ranked #63 out of 232 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 314.7k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #411 out of 1,239 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,671 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1920

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/232
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

496/1239
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169713/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

752 Garwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Garwood Avenue): Below Average. Ranked #166 out of 232 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #496 out of 1,239 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,713 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,531 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

162/232
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ3,429 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

923/1239
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183754/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

752 Garwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Garwood Avenue): Around Average. Ranked #162 out of 232 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,429 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #923 out of 1,239 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,754 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%
9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%

752 Garwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

752 Garwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 752 Garwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比与投资潜力：房屋评估价值（33.70k）在本地段（Garwood Avenue）排名前27%，显著高于同街平均估值（31.50k），且近期售价（34.20k）高于评估价，显示其市场认可度与增值趋势。虽居住面积（778平方英尺）低于区域平均水平，但“低总价、高估值比”在入门级房产中具稀缺性。
  • 成熟社区与翻新基础：位于Earl Grey社区，房屋建于1920年，虽年代较久，但地下室已完成翻新，兼具老城区风貌与现代可用性。地块面积（2,531平方英尺）在本地段属中等水平，适合低维护需求。
  • 区位相对优势：在城市范围内，其评估价值排名前58%，接近温尼伯整体平均水平，但居住面积和地块面积均低于全市均值，凸显“以较低成本入驻成熟社区”的定位。

适合人群

  • 首购或预算有限者：总价较低，且估值高于周边同类，适合寻求低门槛上车、注重资产保值潜力的买家。
  • 小型家庭或独居者：居住面积紧凑，适合无需大空间、优先考虑地段与性价比的居住者。
  • 长期投资者：老社区房产翻新后租金回报稳定，且近年售价上涨（2019年28.10k至2024年34.20k），适合持有租赁。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么房子评估价高于同街平均，但居住面积却小很多？
评估价反映土地价值、社区溢价及翻新状况。该房虽面积小，但位于Earl Grey老牌社区，地块价值稳定，且翻新地下室提升了功能性，抵消了面积劣势。

2. 房子年龄超过100年，是否意味着高维护成本？
不一定。温尼伯1920年代房屋若结构维护良好，翻新后反而比中期老房更少系统性隐患。重点需查验地下室防潮、电路与屋顶近况，而非仅关注房龄。

3. 地块面积在本地段排名70%，是否影响使用？
2,531平方英尺的地块在Garwood Avenue属中等水平，但远小于全市平均（6,570平方英尺）。这意味着庭院空间有限，但适合不愿打理大草坪的买家，且土地税可能较低。

4. 相比同社区新建房（如Scotland Avenue新房评估价59.90k），这房子优势在哪？
价格仅为新房一半左右，适合预算受限但希望入驻同一社区的买家。老社区新房通常溢价过高，而该房提供相似的区位福利，且翻新后可直接入住。

5. 评估价33.70k，但2024年售出34.20k，买家是否买贵了？
相反，售价略高于评估价表明市场对其价值认可。在温尼伯，老社区小型房产若评估价已高于周边，售价再偏高往往反映其“即买即住”状态（如已翻新地下室）或地块开发潜力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ