Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

769 Scotland Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,522 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/93
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,215 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

206/1239
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56732/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

769 Scotland Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Scotland Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 93 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,215 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #206 out of 1,239 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,732 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

599k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/93
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ319.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

16/1239
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15560/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

769 Scotland Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Scotland Avenue): Elite. Ranked #3 out of 93 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.1k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Elite. Ranked #16 out of 1,239 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2024

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/93
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/1239
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

769 Scotland Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Scotland Avenue): Elite. Ranked #1 out of 93 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Elite. Ranked #1 out of 1,239 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #128 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,474 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/93
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ3,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1008/1239
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187464/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

769 Scotland Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Scotland Avenue): Around Average. Ranked #33 out of 93 (ਟਾਪ 35%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #1,008 out of 1,239 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

769 Scotland Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

769 Scotland Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

769 Scotland Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 769 Scotland Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房:建于2024年,在整条街、社区及温尼伯全市的房龄排名中均位列前1%,属于极少数全新房源,免去老旧房屋的维修困扰。
  • 高性价比估值:评估价59.90k,在街道、社区和全市范围内均超过93%的房产,显示其资产价值被明显低估,具备较强的投资保值属性。
  • 空间优势突出:居住面积1,522平方英尺,超过同街道87%的房屋,且土地面积达2,474平方英尺,提供充足的扩建或绿化空间。
  • 地下室已翻新:附带装修完成的地下室,直接增加可使用面积,节省改造成本与时间。

适合人群

  • 追求现代生活的首购族:全新房屋无需担心短期内维修,适合不愿处理老旧房屋问题的年轻买家。
  • 价值投资者:评估价显著低于同档次新房,在温尼伯房价上涨背景下,存在较大的价值修正空间。
  • 家庭升级者:较大的居住与土地面积可满足家庭活动、孩子玩耍或未来加建需求。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价远低于市场价,是否存在隐藏问题?
    该房屋评估价59.90k,但在同区域中排名前7%。这种差异可能源于政府评估滞后于市场上涨,或是该房享有免税政策。建议对比同街新建房售价(如771 Scotland Avenue),评估价可能并未反映当前市场行情。

  2. 土地面积较大,但为什么没有车库?
    2,474平方英尺的土地在街道中排名前35%,但未建车库。这可能是因为新房设计更注重居住空间与后院利用,或街道停车便利。买家可考虑后期加建车库,但需查询当地规划限制。

  3. 为什么同一街道上有两栋同年建造、面积相同且评估价完全一样的房屋?
    769与771 Scotland Avenue的数据完全一致,这可能是同一开发商建设的“孪生房屋”,采用相同设计、材料和评估标准。但细微差别如朝向、内部装修可能影响实际价值,需实地对比。

  4. 与周边老旧房屋相比,新房子的维护成本真的更低吗?
    尽管新房维修需求少,但需注意:全新房屋的设备(如暖气、空调)可能仍在保修期,但2024年建成的房子已过2年,部分保修可能即将到期,建议核查剩余保修范围。

  5. 这个区域的新房转售能力如何?
    同社区内类似新房(如691 Dudley Avenue,2016年建)评估价40.40k,但面积较小。说明该区域新房保值性较好,但面积和房龄共同影响升值幅度。较大土地面积可能成为未来转售的关键优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.