Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

719 Herbert Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

986 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/78
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ931 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

437/1163
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,065 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147079/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

719 Herbert Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Herbert Avenue): Around Average. Ranked #26 out of 78 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 931 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #437 out of 1,163 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,065 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,079 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

303k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/78
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ216.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

231/1163
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ265k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135931/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

719 Herbert Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Herbert Avenue): Above Average. Ranked #5 out of 78 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.4k.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Above Average. Ranked #231 out of 1,163 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 265k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/78
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3/1163
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

719 Herbert Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Herbert Avenue): Elite. Ranked #2 out of 78 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Elite. Ranked #3 out of 1,163 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,072 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/78
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ3,487 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1048/1163
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ4,390 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168711/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ6,570 sqft

719 Herbert Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Herbert Avenue): Around Average. Ranked #31 out of 78 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,487 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Below Average. Ranked #1,048 out of 1,163 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 4,390 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,711 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

719 Herbert Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

719 Herbert Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 719 Herbert Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄极新：建于2017年，在所属街道、区域乃至全市范围内均属于房龄最新的前5%房源，建筑结构与内部设施现代，维修需求低。
  • 高估值性价比：评估价30.30k在本地街道与东埃尔姆伍德区域分别处于前6%与前20%，显著高于周边平均水平，显示其在地段与资产价值上的优势。
  • 实用型空间布局：986平方英尺居住面积在本地相对适中，搭配未装修的地下室，提供基础生活空间与改造潜力。
  • 土地规模紧凑：占地3,072平方英尺，低于区域与城市平均水平，适合低维护需求的生活方式。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限买家：因总价较低、房龄新，可降低长期维护成本与初期投入。
  • 注重资产保值性的投资者：该房产在本地市场中评估价排名靠前，在地段价值上具备较强支撑。
  • 追求现代居住体验的简约居住者：房屋较新，适合不希望处理老房维修问题、偏好“即住即用”的购房者。
  • 不需要大土地或附属设施的家庭或个人：无车库、无游泳池，土地面积较小，适合生活方式简便、对庭院空间需求不高的群体。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远高于同街平均水平，但居住面积并不突出？
评估价反映的不仅是房屋面积，还包括地段、房龄、建筑质量与市场稀缺性。该房建于2017年，在周边以老旧房屋为主的社区中属于极少见的“次新房”，这种房龄优势显著提升了其估值，甚至可能带动整个街道的估值基准。

2. 土地面积较小是缺点还是优势？
取决于购房者需求：对于不愿花费大量时间打理庭院的人，小土地意味着更低维护成本与更少义务；但对于希望扩建或增加户外设施的家庭，则可能受限。值得注意的是，该地块规模在本地街道中仍接近平均水平，并未明显脱离周边环境。

3. 未装修的地下室是潜在负担还是机会？
未装修地下室虽不增加即时居住空间，但避免了装修成本被计入房价，为买家提供了按自身需求改造的灵活性。在温尼伯，地下室装修通常需考虑防潮与保温，自行规划可能比接手他人装修更符合实际需要。

4. 为什么2018年售价低于当前评估价？
2018年售价24.30k，当前评估价30.30k，差距可能源于近年温尼伯部分地区房价上涨、社区发展或该房产因房龄新而在评估体系中获得更高权重。评估价常用于地税计算，不一定直接反映当前市场售价，但高评估价通常意味着较强的资产属性。

5. 无车库在本地气候下是否影响居住体验？
温尼伯冬季寒冷，无车库意味着车辆需户外停放，可能面临启动与清洁问题。但对于少开车或愿投资于户外停车加热设备的住户，这一问题可通过技术手段缓解。同时，无车库也减少了建筑维护成本与保险费率，适合对车辆存放不敏感的用户。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.