Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

108 Kingston Row

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

308/308
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,695 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

586/605
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184672/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

108 Kingston Row: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #308 out of 308 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,695 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #586 out of 605 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

299k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

294/308
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ513.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

496/605
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138166/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ390.1k

108 Kingston Row: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #294 out of 308 (ਟਾਪ 95%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 513.2k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #496 out of 605 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,166 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1922

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

286/308
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

553/605
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167724/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1966

108 Kingston Row: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #286 out of 308 (ਟਾਪ 93%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #553 out of 605 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,193 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

308/308
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ8,246 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

603/605
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165727/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

108 Kingston Row: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kingston Row): Below Average. Ranked #308 out of 308 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,246 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #603 out of 605 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,727 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

108 Kingston Row · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

108 Kingston Row ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 108 Kingston Row — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点与定位

特点与吸引力

  • 极致性价比的入门选择：评估价仅为2.99万加元，远低于全市平均水平，是温尼伯罕见的低价位独立屋。2022年成交价2.95万加元，价格高度稳定。
  • 低持有成本与翻新潜力：房屋虽小（720平方英尺居住面积），但地下室已完成翻新，土地面积3193平方英尺。低评估价意味着极低的房产税负担，适合持有后分期改造。
  • 历史街区的稀缺小户型：建于1922年，位于Elm Park成熟社区。在该街区、社区乃至全市范围内，其居住面积和土地面积均处于后5%-15%，是区域内极少见的超紧凑型老式独立屋，具备“地段价值大于房屋本身”的特性。

适合人群

  • 预算严格受限的首套房买家：可用极低资金获得独立屋产权，迈出房产投资第一步。
  • 土地价值投资者：看好Elm Park长期区位价值，愿意承受房屋现状，等待未来重建或地块整合机会。
  • 低负担居住者：寻求极低房产税负担、能接受小空间生活的极简主义者或退休人士。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：价格这么低，是不是存在严重问题？
    价格低主要源于其超小面积和房龄。数据显示，其评估价在该街区排名后5%，在社区排名后18%，这反映了市场对其物理条件的客观估值，而非隐藏缺陷。低价本身就是其核心特点。

  2. 问：面积在各方面都排名靠后，算是硬伤吗？
    这恰恰定义了它的独特市场定位。在普遍更大的社区中，它是极少数能提供“独立屋产权”却拥有“公寓级”居住面积和税负的选项，满足了一个特定细分需求。

  3. 问：1922年建造，是否意味着高昂的维护费？
    需要区分维护与翻新。日常维护成本未必更高，但任何涉及结构、历史的翻新都可能受法规限制且成本较高。购买它应视为购买“带有旧建筑的宅基地”，预算需优先预留用于合规性改造。

  4. 问：没有车库，土地面积也不大，还有价值吗？
    价值在于“可能性”。3193平方英尺的土地在本地法规下通常有重建或加建的潜力。没有车库反而腾出了可利用空间。它的土地价值可能已占房产总价值的很大比例。

  5. 问：适合作为投资出租吗？
    作为出租投资，现金流可能为正，但逻辑不同于普通租赁。极低的购入成本压低了租金门槛，但租客群体将是预算非常有限、对空间要求不高的人。更适合作为“土地持有型投资”，租金主要用于覆盖持有成本，等待未来资产升值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.