Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Epsom Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,115 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/52
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,355 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1152/1480
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114810/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Epsom Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Below Average. Ranked #37 out of 52 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,355 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,152 out of 1,480 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,810 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

440k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/52
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ426.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

793/1480
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58537/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

7 Epsom Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 52 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 426.5k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #793 out of 1,480 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,537 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/52
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1380/1480
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

7 Epsom Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Below Average. Ranked #46 out of 52 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,380 out of 1,480 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,278 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/52
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,471 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

571/1480
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28701/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Epsom Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Around Average. Ranked #34 out of 52 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,471 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #571 out of 1,480 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,701 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 79%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

7 Epsom Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Epsom Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Epsom Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 高性价比土地资产：土地面积达7,278平方英尺，远超温尼伯85%的房屋，提供了稀缺的庭院空间与扩建潜力，但房屋本身较旧（1967年建），适合注重土地价值而非建筑本身的买家。
  • 数据化竞争优势突出：在温尼伯范围内，该房在土地面积（前15%）、评估总价（前27%）上排名靠前，显示其地段和官方估值具备相对优势，适合依赖数据决策的投资者。
  • 已装修地下室与分体车库：地下室完成装修增加了可使用面积，分体车库提供了灵活停车或储物空间，适合需要功能扩展的家庭。
  • 稳定的增值轨迹：2017年成交价35万，当前评估价44万，7年间增值约25.7%，年均增值约3.7%，表现稳健。

适合人群：

  1. 土地投资者：看重大面积土地长期价值，可接受房屋老旧，计划未来重建或分割土地。
  2. 数据驱动型买家：依赖排名数据做决策，该房在关键指标（面积、估值）上全市排名靠前，提供明确参考。
  3. 功能优先家庭：需要地下室活动空间、分体车库及大院子，对房屋新旧不敏感。
  4. 增值持有者：看重历史增值稳定性，适合中长期持有。

二、5个关键FAQ

1. 土地面积排名靠前，但房子本身较旧，这到底算优势还是陷阱？
土地面积在温尼伯排名前15%，是稀缺资源，但房屋年龄已59年，需警惕潜在维修成本。优势在于土地本身具有长期投资或开发价值，陷阱是如果自住，可能面临老房翻新投入。适合愿意为土地付费、能承担装修风险的买家。

2. 评估价44万比2017年成交价涨了9万，增值速度是否合理？
7年增值25.7%，年均约3.7%，略高于通胀但低于同期热门区域涨幅。增值主要来自土地价值上升及装修贡献，属于温和增长，说明该房产并非暴涨型资产，但稳定性较好。

3. 街道排名中“土地面积”和“建造年份”排名差异极大，说明什么？
在同街道中，土地面积排名前35%（较大），但建造年份排名后12%（很旧）。这揭示该街道普遍为老房大地的特点，社区可能处于缓慢更新中。买入后需考虑街道整体老旧对自住体验和转手速度的影响。

4. 分体车库在实际使用中有什么隐性好处？
分体车库通常指独立或半独立结构，相比连体车库，可减少噪音和气味进入主屋，更适合用作 workshop、仓储或租赁空间。但也意味着冬季从车库进入室内需经过户外，便利性稍差。

5. 排名数据里“社区超越61%房屋”但“街道只超越35%”，该信哪个？
社区范围更大，排名反映宏观位置价值；街道排名更具体，揭示直接邻里环境。该房在社区中排名中等偏上（前39%），但在本街道内排名靠后（前65%），说明同一街道内可能有更优质房产，或街道本身条件参差不齐，需实地考察街道具体状况。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters