Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

90 Donnington Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,182 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/28
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,665 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/1480
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13468/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

90 Donnington Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Donnington Road): Above Average. Ranked #4 out of 28 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,665 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #132 out of 1,480 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,468 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

597k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/28
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ518.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

109/1480
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15829/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

90 Donnington Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Donnington Road): Above Average. Ranked #5 out of 28 (ਟਾਪ 18%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 518.4k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #109 out of 1,480 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1993

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/28
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/1480
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39951/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1966

90 Donnington Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Donnington Road): Above Average. Ranked #5 out of 28 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Elite. Ranked #75 out of 1,480 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,951 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,966 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/28
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ7,006 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

762/1480
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33500/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

90 Donnington Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Donnington Road): Around Average. Ranked #12 out of 28 (ਟਾਪ 43%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,006 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #762 out of 1,480 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,500 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

90 Donnington Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

90 Donnington Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 90 Donnington Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点:

  • 空间与性价比突出: 居住面积2,182平方英尺,在全温尼伯房屋中排名前6%,室内空间远超普通住宅。土地面积近7,000平方英尺,提供充足的户外扩展潜力。评估价59.7万,其空间价值在同价位中具有显著优势。
  • “次新房”状态: 建于1993年,房龄33年。在同社区中房龄新于90%的房屋,主要结构和系统已过最脆弱的头十年,又尚未进入大规模老化期,维修风险相对较低。
  • 数据表现均衡且靠前: 在面积、房龄、评估价三项关键指标上,于街道、社区及全市范围的排名均稳定处于前25%,部分指标(如居住面积)进入前10%。显示其综合素质过硬,无明显短板。

吸引力在哪里:

  1. “血条长”的稳健资产: 各项排名数据(可视作“血条”)普遍较长且均衡,表明房屋在多个维度上均具备市场竞争力,抗波动能力较强,是典型的“中间偏上”型物业。
  2. 已完成的增值改造: 拥有已装修的地下室,即刻增加了可使用面积和功能灵活性,买家无需立即投入额外资金和精力进行改造。
  3. 明确的升值轨迹: 2020年成交价为53.5万,当前评估价59.7万,四年间有明确的价值增长记录,提供了清晰的价值参考。

适合人群:

  • 成长型家庭: 充足的居住和土地面积,能满足孩子成长的空间需求,已装修地下室可作为娱乐室或家庭办公室。
  • 追求“省心”的升级买家: 房龄适中,主要部件未到集中更换期,且地下室已装修,适合从首套房升级、希望减少入住后立即投入大笔修缮费用的买家。
  • 看重长期价值的投资者: 房屋各项数据排名靠前且均衡,显示其在本区域内属于“硬通货”类型,保值性和流动性预期较好,适合中长期持有。

二、五个深入问答(FAQ)

1. 问:这个房子在社区里属于什么档次?
答:从数据看,它是社区里的“优等生”,但不是“顶尖”。关键指标(如面积、评估价)都超越了社区内90%左右的房子,说明它稳居第一梯队。然而,它在街道上的排名(超越57%)略低于社区整体排名,这可能意味着这条街本身整体素质很高,竞争激烈,房子在其中属于中上水平。

2. 问:1993年的房子,会不会有很多隐藏问题?
答:33年房龄正处于一个“稳定期”。通常,房屋前10-15年是问题初步暴露期,30-40年则是主要系统(如屋顶、 HVAC、窗户)的更换周期。这意味着买家应有心理准备,在未来5-10年内可能需要规划一笔更新预算。但同时,任何重大问题在之前30年里很可能已经显现或被处理过。

3. 问:评估价59.7万,比2020年成交价高了6万多,现在买算追高吗?
答:这反映了市场对它的认可。关键要看增值原因:是普涨,还是它自身有提升?数据显示其居住面积排名(前6%)远高于评估价排名(前7%),说明它的“单价”(评估价/面积)相对于其巨大面积而言,在市内仍有竞争力。增值可能部分源于其空间价值被持续发现。

4. 问:连体车库在温尼伯冬天实用吗?
答:非常实用,甚至是刚需。直接从车库入户,避免了在严寒暴雪中清扫车门积雪、携带物品长途跋涉的困扰。对于有幼儿、老人或经常采购的家庭,连体车库提供的便利性和安全性在半年冬季里价值巨大。

5. 问:没有游泳池,在加拿大算是缺点吗?
答:对多数温尼伯家庭而言,这反而是一个“隐藏优点”。室外游泳池使用季节极短(约2-3个月),但维护成本(清洁、化学品、设备)高昂,且存在安全责任风险。没有游泳池意味着更低的水电开销、更少的维护精力,以及更大的、可自由规划的后院绿地空间,实用性更高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →