Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

91 Coopman Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,556 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/16
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,747 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

675/1480
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53522/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

91 Coopman Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coopman Crescent): Around Average. Ranked #10 out of 16 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,747 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #675 out of 1,480 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

584k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/16
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ552.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/1480
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17815/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

91 Coopman Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coopman Crescent): Around Average. Ranked #6 out of 16 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 552.6k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #135 out of 1,480 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,815 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1997

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/16
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1995

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

54/1480
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36674/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1966

91 Coopman Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coopman Crescent): Above Average. Ranked #3 out of 16 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1995.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Elite. Ranked #54 out of 1,480 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,674 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,296 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/16
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ7,414 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

564/1480
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28511/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

91 Coopman Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coopman Crescent): Around Average. Ranked #6 out of 16 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,414 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #564 out of 1,480 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

91 Coopman Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

91 Coopman Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

91 Coopman Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 91 Coopman Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 综合条件优越： 房屋在面积、新旧程度、评估总价三项关键指标上，均在温尼伯范围内排名前25%，其中评估总价更位列前8%，显示出其突出的综合价值。
  • 社区稀缺属性： 建于1997年，房龄在同社区中排名前7%，属于社区内较新的房产。同时，其评估价值超越了社区内92%的房屋，是兼具“次新房”属性和高估值的稀缺资源。
  • 功能齐全，生活舒适： 拥有已装修的地下室和私人游泳池，配合超过7200平方英尺的大地块，提供了充足的扩展空间和高品质的休闲生活条件。连体车库则增加了日常便利性。

适合人群：

  • 追求高性价比与保值的买家： 房屋各项排名均靠前，尤其是评估价显著高于平均水平，适合看重资产价值和长期稳定性的购房者。
  • 注重社区品质与居住体验的家庭： 房屋在较新的社区中仍属于“新房龄”范畴，且配备泳池和大花园，非常适合追求居住舒适度、有孩子或喜爱户外活动的家庭。
  • 有升级改造需求的改善型客户： 已装修的地下室提供了即时的额外空间，而超大的土地面积则为未来加建、打造个性化庭院或泳池配套设施提供了巨大潜力。

二、五个深入FAQ

1. 评估价排名远高于面积排名，这说明了什么？
这通常意味着房产的“单价”（每平方英尺价格）或内在价值更高。可能源于更优的装修用料、更合理的户型设计、更稀缺的地块位置（如角落地块、景观好），或是社区内公认的优质标杆楼盘。它暗示这不仅是“大房子”，更是“好房子”。

2. 房龄在社区排名前7%，但已近30年，需要担心什么？
1997年建造的房屋，正处于主要系统（如屋顶、 HVAC暖通空调、部分管道）可能接近设计寿命末期但尚未普遍更换的阶段。这是一个关键检查点。优势在于，90年代的建筑标准和材料通常优于更早的房屋，且任何已有更新（如窗户、屋顶）都会是显著的加分项。

3. 拥有游泳池在温尼伯是资产还是负担？
这高度取决于买家生活方式。它是显著的“生活方式溢价”，能极大提升夏季生活品质和娱乐属性。但同时，它带来固定的维护成本（开池/闭池、清洁、化学品）和潜在的保险费上浮。对于热爱户外、视泳池为刚需的家庭是核心资产；对于更看重低维护成本的买家，则可能被视为需要权衡的负担。

4. 土地面积排名远超居住面积排名，这有什么潜在价值？
这揭示了该房产的核心优势之一：极高的“地房比”。居住面积适中，但土地非常充裕。这不仅是私密性和空间感，更代表了未来的“期权价值”：在不影响居住功能的前提下，有充足空间增建阳光房、大型工具棚、花园景观甚至第二个停车结构。这在密集型开发趋势下是越来越稀缺的资源。

5. 各项指标在街道、社区、城市三级排名波动，该如何解读？
这精准刻画了房屋的定位：它在整个城市层面是绝对的佼佼者（总价前8%）；在其所属的优质社区（Elmhurst）内也处于高端（总价前8%，房龄很新）；但在其所在的具体街道上，可能面临更直接的同质化竞争（面积、总价排名略有下滑）。这表明，选择它更多是选择了顶尖社区和城市级的高价值资产，而非一定是这条街上的“楼王”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →