Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

602 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,253 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

86/173
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

542/888
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88363/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

602 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #86 out of 173 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #542 out of 888 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,363 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

425k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/173
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

517/888
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63965/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ390.1k

602 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #80 out of 173 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #517 out of 888 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

130/173
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

673/888
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

602 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #130 out of 173 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #673 out of 888 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

19,223 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/173
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

265/888
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2967/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

602 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #66 out of 173 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #265 out of 888 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,967 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

602 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

602 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

602 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 602 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 超大地块与私密性:土地面积达19,223平方英尺,远超普通住宅,在同街道排名前38%,提供罕见的开阔空间和高度私密性,适合打造花园、户外活动区或扩建。
  • 高性价比与投资潜力:评估总价42.5万,在温尼伯超越70%的房屋,但土地价值突出,且自带已装修地下室和游泳池,兼具自住舒适性与长期资产增值潜力。
  • 稀缺性资源组合:在温尼伯核心区域,同时拥有“大地块+游泳池+已装修地下室”的房源极少,尤其土地面积排名全城前2%,属于稀缺资源型房产。
  • 低密度社区优势:位于Eric Coy社区,土地面积排名前30%,居住密度较低,适合追求安静、空间感的买家,同时社区整体条件优于70%的同区房屋。

适合人群

  • 多代同堂家庭:已装修地下室可作独立居住空间,搭配超大庭院和游泳池,兼顾隐私与家庭互动。
  • 长期投资者:土地价值占比高,区域排名靠前,抗通胀属性强,适合持有等待土地升值或未来开发。
  • 休闲生活爱好者:游泳池和近2万平方英尺土地为园艺、户外娱乐提供可能,适合注重生活质量的购房者。
  • 升级置换型买家:以中等价格获得顶级土地资源,适合从联排或小户型升级、寻求空间突破的群体。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 土地面积这么大,维护成本是否很高?
    是的,但价值在于稀缺性。温尼伯超过1.9万平方英尺的住宅土地仅占约2%,这类资产长期升值潜力往往高于维护投入,且可逐步规划为低维护景观或功能性分区(如果园、草坪),减少持续开销。

  2. 1961年建造的房屋,会不会有严重老化问题?
    房龄65年,但关键看核心结构更新与地下室装修状况。已装修地下室表明近期有过投入,建议重点检查屋顶、地基及管线系统。老房子往往建材扎实,且土地价值已占房价主要部分,建筑本体翻新成本相对土地价值占比有限。

  3. 没有车库是否影响日常使用?
    取决于生活方式。超大土地可后期加建车库或停车棚,且街道排名显示该区域62%的房屋有类似情况,说明社区规划本就较少依赖车库。更适合不需要每日通勤、或习惯户外停车的家庭。

  4. 游泳池在温尼伯气候下是否实用?
    游泳池使用期虽短(约4-5个月),但显著提升夏季生活品质,并成为社交亮点。更重要的是,带泳池的大地块房产在本地市场稀缺,未来转售时能吸引特定高端买家,提升资产独特性。

  5. 评估价42.5万,但土地排名前2%,是否意味着被低估?
    很可能。评估价常侧重建筑本身,而此房土地价值占比极高。在温尼伯,土地面积排名前2%的住宅往往有更高溢价空间,尤其当社区发展趋于成熟时,土地稀缺性将直接推动房价上涨。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.