Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

676 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,302 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/125
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

477/888
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80662/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

676 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #65 out of 125 (ਟਾਪ 52%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #477 out of 888 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,662 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

488k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/125
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

287/888
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42318/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

676 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #41 out of 125 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #287 out of 888 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/125
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

308/888
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

676 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Above Average. Ranked #27 out of 125 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #308 out of 888 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

15,044 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/125
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

384/888
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4167/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

676 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #93 out of 125 (ਟਾਪ 74%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #384 out of 888 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,167 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

676 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

676 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

676 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 676 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地平层户型:房屋为单层平层结构(ONE STOREY),居住面积1302平方英尺,但土地面积高达15044平方英尺,远超普通住宅地块。这种“大地小平层”组合在成熟社区中较为罕见,兼顾居住便利性与土地储备价值。
  • 数据表现反差鲜明:房屋在温尼伯全市范围内,土地面积超越98%的房屋(顶级水平),但建造年份(51年)和居住面积仅处于全市中等水平。这种“地价远超房价”的特征,暗示其核心价值在于土地资产,而非地上建筑。
  • 社区位置成熟,性价比突出:房屋在所属社区内的评估总价超越了69%的邻居,显示其市场估值占优。同时,它在街道上的土地面积排名(超越74%)显著高于其居住面积排名(超越48%),说明在同一条街上,它以更大的地块形成了差异化优势。
  • 已完成装修的地下室:提供了即时的额外可使用空间,提升了功能性。

适合人群

  • 长期投资者/土地资产看好者:适合那些认为土地是核心价值、建筑可改造或重建的买家。巨大的土地面积在未来有细分、扩建或重建的潜在可能(需符合市政规划)。
  • 追求空间感的家庭:需要大院子供孩子玩耍、宠物活动或经营花园的家庭。平层结构也适合有年长成员或希望避免楼梯的家庭。
  • 注重性价比的升级买家:在成熟社区内,以相对合理的评估价(48.8万)获得排名靠前的大地块房产,对于从联排或小地块房屋升级的买家具有吸引力。
  • 不急于入住、有意向未来改造的买家:房屋建于1975年,内部可能需要更新。适合那些计划先入住,再根据自身需求逐步翻新或未来重建的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 这块地为什么这么大?未来有可能分割吗?
    该社区建于上世纪中后期,当时的地块规划标准与现在不同,遗留了一些超大地块。能否分割取决于当前市政的分区规划(Zoning)和细分条例。买家应首先向市政规划部门查询该地块的用地性质,这是判断其潜在开发价值的关键一步。

  2. 房子评估价48.8万,但地这么大,是不是“买地送房”?
    可以这样理解。评估总价中,土地价值的占比很可能非常高。对于这类房产,地上建筑(51年房龄的平层)的折旧率已较高,其价值增长主要依托于土地增值。购买决策应更多基于对土地位置、面积和未来潜力的判断。

  3. 数据排名显示“在街道上土地排名前74%,但居住面积排名只在前52%”,这说明了什么?
    这说明在该街道上,这栋房子的地块大小属于中上水平,但房子本身(建筑面积)比街道上一半的房子都要小。这强化了其“土地价值突出”的属性。在同一条街上,你花类似的钱,可能买到更新或更大的房子,但很难买到同样大的地。

  4. 已装修的地下室,在这个房子里意味着什么?
    对于居住面积(1302平方英尺)相对地块规模不算大的房子来说,一个已装修的地下室至关重要。它有效扩充了实际生活空间,弥补了主层居住面积的不足,使得房屋在现阶段的使用功能更加完整和实用,而不只是一个等待重建的“壳”。

  5. 超越98%温尼伯房屋的土地面积,具体有什么实际影响?
    这不仅仅是数字。意味着:极高的隐私性(与邻居距离远);巨大的改造灵活性(可增建车库、工作室、阳光房,或打造景观庭院);更强的资产抗风险性(稀缺性资产);以及可能更高的长期持有成本(地税可能更高,维护草坪、铲雪等工作量更大)。这是一把双刃剑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →