Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

660 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,008 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/125
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

791/888
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142120/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

660 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #114 out of 125 (ਟਾਪ 91%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #791 out of 888 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,120 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

334k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

122/125
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

831/888
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115799/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

660 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #122 out of 125 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #831 out of 888 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,799 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/125
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

660 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #62 out of 125 (ਟਾਪ 50%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #641 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

13,186 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

106/125
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

423/888
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5488/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

660 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #106 out of 125 (ਟਾਪ 85%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #423 out of 888 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,488 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

660 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

660 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

660 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 660 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 稀缺大地块: 土地面积达13,186平方英尺,在温尼伯超越97%的房屋,提供了罕见的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高性价比占位: 评估价33.4万,在温尼伯处于中游水平,但以远低于独立屋均价的成本,获得了顶级大小的地块,是“为土地付费”的典型。
  • 社区成熟低调: 房屋建于1962年,所在社区房屋普遍年代相近,氛围稳定,邻里属性强,适合寻求安静环境的买家。
  • 数据化竞争力清晰: 各项排名指标直观显示其核心优势在于土地面积,而居住面积和评估价在区域内竞争力较弱,定位明确——为需要空间而非奢华装修的买家准备。

适合人群:

  • 长期投资者/土地银行者: 看重土地资产的长期价值,计划持有并等待区域发展或未来重建(如分割土地、重建新房)的买家。
  • DIY爱好者与扩建梦想家: 不介意房屋本身老旧(居住面积仅1008平方英尺),但有能力和计划未来自行扩建、改造或加建,充分利用巨大地块的业主。
  • 预算有限的多代家庭: 需要大院子供孩子和宠物玩耍,且可能后期加建祖母套房(Garden Suite)以满足多代同住需求的家庭。现有已装修地下室也增加了即时的灵活空间。
  • 追求特定生活方式的买家: 需要大型花园、菜园、工作坊或车辆停放空间的户外爱好者、手工艺者等。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子最大的价值陷阱是什么?
    不是房屋的老旧或装修,而是其巨大的土地面积可能带来的高额地产税和维护成本(如草坪养护、冬季积雪清理)。购买者是在为未来的“潜力”和当下的“空间”支付持续性的持有成本。

  2. 为什么评估价在同街道几乎垫底(超越2%),反而是个机会?
    这表明该房产在街道内被严重“低估”,但这种低估恰恰源于房屋本身价值不高。对于有意推倒重建或大幅改造的买家来说,这相当于用接近“纯土地”的价格购买了一个带旧屋的大地块,旧屋反而成了可拆除的“赠品”,谈判时更有理由议价。

  3. “已装修地下室”在这个房子里意味着什么?
    在居住面积小(1008平方英尺)的主层之外,它提供了至关重要的额外生活空间。但这更多是功能性的弥补,而非增值项。需要重点检查其防水、采光及合规性,尤其在1962年建造的老房中,地下室问题可能更普遍。

  4. 没有车库,在这个地段和地块上是缺点还是优点?
    对于这个尺寸的土地(13,186平方英尺),没有车库反而成为了一个“空白画布”式的优点。买家可以根据自身需要,以远低于房屋加建的成本,灵活规划建造独立车库、大型工具棚或工作室,而不受原有结构的限制。

  5. 谁应该谨慎考虑这套房子?
    追求拎包入住、现代化设施和低维护成本的买家。这是一套需要愿景、额外预算(用于改造或维护)和耐心的房产。它的吸引力不在于其现有状态,而在于其承载的可能性,不适合寻求即时完美居住体验的人。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →