Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

695 Harstone Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,198 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/105
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

596/888
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98572/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

695 Harstone Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #63 out of 105 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #596 out of 888 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,572 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

397k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/105
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ453.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

634/888
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75998/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

695 Harstone Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #72 out of 105 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 453.1k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #634 out of 888 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,998 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/105
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

733/888
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

695 Harstone Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #65 out of 105 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #733 out of 888 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

43,523 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/105
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ17,999 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/888
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1271/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

695 Harstone Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Elite. Ranked #1 out of 105 (ਟਾਪ 1%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,999 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #5 out of 888 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,271 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 38%

695 Harstone Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

695 Harstone Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 695 Harstone Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 稀缺大地块： 土地面积达43,523平方英尺，远超普通住宅，在同街道、社区及整个温尼伯的排名均位列前1%，具有极高的稀缺性。
  • 生活空间适中： 居住面积为1,198平方英尺，为单层平房，布局紧凑实用。地下室已完成装修，增加了可使用空间。
  • 房龄较长但维护良好： 建于1959年，房龄67年，但其各项排名显示房屋状态在同类房产中仍具竞争力，尤其是土地价值突出。
  • 无车库与游泳池： 物业不包含车库和游泳池，专注于土地与居住主体。

吸引力：

  • 巨大的改造与增值潜力： 极大规模的土地为未来加建、分割土地（如符合法规）、建造花园、工作室或投资开发提供了罕见机会，是长期价值投资的核心。
  • 出色的区位排名： 在街道、社区和城市三个维度的土地面积排名均处于顶尖的1%，意味着这是一个公认的优质区位，地段价值稳固。
  • 性价比与门槛： 评估价与近期成交价均低于40万加元，以这个价格获得排名前1%的巨幅土地，入门门槛相对较低，资本增值前景可观。

适合人群：

  • 土地投资者与开发商： 寻求具备分割或开发潜力的稀缺地块的投资者。
  • 注重私密与空间的自住家庭： 希望拥有超大庭院、花园、户外活动空间，追求宁静与私密性的家庭。
  • 长期价值持有者： 看重土地稀缺性、坚信“土地为王”，愿意持有并等待资产随时间增值的买家。
  • DIY爱好者与梦想建造者： 有意在未来逐步改造、加建或个性化打造自己理想家园的人。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前1%究竟意味着什么？
这不仅代表院子大。在房产评估中，这意味着该地块的大小超过了所在区域99%的房产，属于极度稀缺资源。这种稀缺性直接构成了资产的核心护城河，使其市场波动抗性更强，长期升值基础往往超越房屋本身。

2. 房龄67年是不是个大问题？
对于看重土地价值的买家来说，房龄反而是次要因素。该房屋的关键在于其土地价值占比极高，建筑本身的价值占比相对较低。这意味着你主要是在为不可再生的土地付费，而老房子未来的修缮或重建，反而能让你更充分地利用这块顶级土地。

3. 没有车库，这是一个劣势吗？
在这处房产的语境下，这可能是一个“甜蜜的负担”。巨幅土地提供了充足的空间在未来建造一个甚至多个独立车库或车间，其布局和规格可以完全自定义。相比之下，一个现有的标准车库可能反而限制了土地的利用想象力。

4. 2023年成交价38万，现在评估价39.7万，说明什么？
这显示其价值在温和增长。更值得关注的是，成交价与评估价均远低于由巨幅土地可能带来的潜在价值。这种“低估”状态对于投资者而言，可能意味着市场尚未完全兑现其土地稀缺性的全部溢价，存在价值发现的空间。

5. 适合作为我的第一套房产吗？
这取决于你的购房优先级。如果追求低维护、现代化设施和即住便利，这可能不是最佳选择。但如果你将首次购房视为一项重要的长期资产配置，愿意用一定的居住舒适度换取未来巨大的资产增值潜力和空间自主权，那么它是一个极具战略眼光的起点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →