Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

701 Harstone Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

965 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/105
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

816/888
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150193/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,342 sqft

701 Harstone Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Below Average. Ranked #87 out of 105 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #816 out of 888 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,193 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

367k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

86/105
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ453.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

754/888
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93241/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ390.1k

701 Harstone Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Below Average. Ranked #86 out of 105 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 453.1k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #754 out of 888 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,241 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/105
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

544/888
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

701 Harstone Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #37 out of 105 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #544 out of 888 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

17,989 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/105
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ17,999 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

353/888
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3280/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

701 Harstone Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #48 out of 105 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,999 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #353 out of 888 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,280 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 84%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%

701 Harstone Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

701 Harstone Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 701 Harstone Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 超大土地资源: 占地近1.8万平方英尺,土地面积在温尼伯所有房屋中排名前2%,提供了罕见的开阔空间和巨大的户外潜力(如园艺、扩建或建造独立工作室)。
  • 高性价比与增值潜力: 评估价(36.7万)显著高于2019年成交价(30万),且土地价值占比高。在温尼伯整体房产评估价排名中处于中上游(超越56%房屋),显示其市场基础坚实,土地稀缺性可能驱动未来增值。
  • 位置与社区成熟度: 建于1968年,房屋本身在同社区新旧排名中偏旧(超越37%,即前63%),但所在社区(Eric Coy)整体居住环境成熟,土地排名(超越60%)和房龄排名(超越65%)在街道内表现良好,说明这是一个发展稳定的街区。
  • 数据揭示的“反差感”: 房屋居住面积较小(965平方英尺,仅超越温尼伯26%的房屋),但坐拥顶级面积的土地。这形成了“小屋大地”的独特组合,吸引点从室内空间转移到了土地价值和改造可能性上。

适合人群:

  • 长期投资者/土地投资者: 看重土地资产的稀缺性和长期增值,不介意房屋现状,可能计划未来分割土地、重建或持有等待升值。
  • DIY爱好者与翻建家庭: 有意向且有能力进行大规模翻新、扩建或最终重建的买家,能以相对合理的价格获得一块潜力巨大的画布。
  • 追求私密与户外生活的家庭: 需要超大庭院供孩子玩耍、饲养宠物或进行家庭园艺活动的家庭,室内面积需求不高但极度看重户外空间。
  • 预算有限但寻求资产升级的买家: 能以入门级价格(相对于其土地价值)进入一个土地排名极具竞争力的社区,作为资产升级的跳板。

二、五个关键FAQ

  1. 这块地真的值那么多吗?为什么?
    值。其近1.8万平方英尺的面积在温尼伯所有房产中位列前2%,属于极度稀缺资源。在成熟社区,如此大的地块通常只会出现在更昂贵的区域。评估价中绝大部分价值实际锚定在土地上,而非房屋本身。

  2. 房子看起来不大也不新,最大的隐患是什么?
    核心隐患在于房屋本体的维护和升级成本。建于1968年,其管道、电路、屋顶等核心系统可能已接近或达到使用寿命终点,未来几年内可能需要投入可观的资金进行现代化更新或维修。

  3. 数据说它在街道上成交价排名垫底(前98%),这是坏信号吗?
    不一定。这恰恰可能是一个机会信号。2019年30万的成交价远低于当前评估价,且土地排名极高。这表明上次交易可能未充分反映土地价值,或是房屋当时状况不佳。对于新买家而言,这创造了以“地板价”购入稀缺资产的可能性。

  4. 除了建大房子,这么大块地还能做什么?
    可能性超出常规居住:可规划为大型家庭花园或小型家庭农场;符合法规前提下,未来有土地分割的潜力(需咨询市政);为增建独立车库、工作室或祖母房提供充足空间;甚至为未来社区规划变化预留了弹性。

  5. 在社区里它的房龄排名比面积排名差很多,这对我意味着什么?
    这意味着你在这个街区买到的是一块“宝地”,但上面是一栋“老房”。你的邻居中可能有更多更新或更大的房子。你的竞争优势在于土地规模和未来改造空间,而非当下房屋的豪华程度或现代化程度。适合眼光长远的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →