Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

737 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,188 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/125
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

606/888
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100137/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

737 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #87 out of 125 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #606 out of 888 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,137 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

428k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/125
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

502/888
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62865/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

737 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #71 out of 125 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #502 out of 888 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,865 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/125
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

673/888
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

737 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #68 out of 125 (ਟਾਪ 54%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #673 out of 888 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

19,803 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/125
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

228/888
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2845/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

737 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #45 out of 125 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #228 out of 888 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,845 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

737 Coventry Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

737 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

737 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 737 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块：占地近2万平方英尺，在温尼伯超越99%的房屋，提供了罕见的私密性与户外空间潜力。
  • 高性价比的已装修地下室：在居住面积之外，拥有已装修地下室，扩展了实际可使用面积，且总评估价仅42.8万，在同城属前29%，地块价值突出。
  • 经典平层结构：单层（One Storey）设计，适合追求无障碍或单层生活便利性的买家。
  • 社区成熟度高：房屋建于1961年，所在社区（Eric Coy）整体发展成熟，街道排名中上，居住氛围稳定。

适合人群

  • 追求土地价值的投资者或自住者：看重土地稀缺性，未来有分割、加建或享受大花园的可能。
  • 需要灵活空间的家庭：已装修地下室可作为独立起居室、家庭办公室或青少年活动区，弥补了主层面积（1188平方英尺）的适中规模。
  • 偏好安静、稳定社区的中老年或小家庭：单层设计便于生活，社区房屋普遍房龄较长，邻居稳定性高。

二、五个深入FAQ

1. 占地近2万平方英尺，到底意味着什么？
这远非普通后院。其面积相当于约4个标准温尼伯住宅地块之和。除了提供极佳的隐私，它更是一笔“土地资产”，未来可能具备细分（subdivision）潜力，或为加建、建造泳池、花园农场提供充足空间。在城市化区域，此类大地块正快速减少。

2. 房屋建于1961年，会有哪些隐藏问题？
65年房龄需重点关注核心系统：屋顶、地基、供暖管道及电路是否已全面升级。老房子可能 charm 十足，但维修成本可能集中在短期内爆发。建议专项验房，并查询是否持有近期的主要系统更新记录。

3. 评估价42.8万，在市场上实际意味着什么？
政府评估价通常低于市场售价，且用于计算地税。该评估价在同城属前29%，显示其官方估值不低。但在实际交易中，尤其是拥有如此稀缺地块的房产，最终售价很可能显著高于评估价，因为市场愿意为土地稀缺性支付溢价。

4. 社区排名（前26%）和街道排名（前36%）差异说明什么？
这说明该房屋在自身社区内属于中上水平，但在其直接街道上仅略优于平均水平。可能意味着这条街道本身房产质量参差，或存在个别拉低街道均值的物业。建议实地考察街道的整体维护状况和邻居物业外观。

5. 已装修地下室，是增值项还是隐患？
需辨明装修质量与合法性。高质量的已装修地下室能显著增加实用面积，尤其适合居家办公或多代同堂。但务必核实是否持有完善的许可（Permit），并检查防潮、层高与逃生通道是否符合规范，避免未来保险或出售时的法律纠纷。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.