Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

758 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

880 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

161/173
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/888
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165778/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

758 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #161 out of 173 (ਟਾਪ 93%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #855 out of 888 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

336k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/173
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

828/888
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114442/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ390.1k

758 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #154 out of 173 (ਟਾਪ 89%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #828 out of 888 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/173
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

349/888
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

758 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Above Average. Ranked #43 out of 173 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #349 out of 888 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,197 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/173
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

732/888
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30069/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

758 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #144 out of 173 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #732 out of 888 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

758 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

758 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

758 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 758 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积优势显著:占地约7,197平方英尺,在温尼伯范围内面积超过85%的房屋,提供了较大的户外空间与改造潜力。
  • 全装修地下室:增加可使用面积,适合扩展生活或功能空间。
  • 房龄较长但维护尚可:建于1972年,房龄54年,但在同社区新旧排名中超过57%的房屋,说明整体状况优于周边多数老房。
  • 高性价比定位:评估总价33.6万,在温尼伯房价中处于中低水平,低于54%的房屋。

吸引力

  • 土地价值突出:大面积土地在温尼伯相对稀缺,长期持有或未来开发潜力较高。
  • 居住成本较低:价格适中,且无游泳池、车库等可能增加维护费用的设施,适合预算有限的买家。
  • 社区成熟度高:位于Eric Coy社区,周边房屋房龄相近,社区稳定性较强。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限家庭:总价较低,入门门槛不高。
  • 看重土地潜力的买家:土地面积排名靠前,适合未来扩建、园艺或长期投资。
  • 需要灵活功能空间者:已装修地下室可改造为办公、出租或家庭活动空间。

二、5个关键FAQ

  1. 为什么土地面积排名靠前,但居住面积排名却很低?
    这房子占地大(超温尼伯85%房屋),但实际居住面积仅880平方英尺(仅超温尼伯17%房屋)。说明它可能以平层结构为主,大量面积留给了院落或绿地,适合注重户外空间而非室内大小的买家。

  2. 房龄54年,是否意味着需要大量维修?
    虽然房龄高,但它在同社区“新旧程度”排名中超过57%的房屋,意味着相比周边多数老房子,它的维护状态可能更好。重点可关注屋顶、管道等老化系统的近期更新记录。

  3. 无车库在温尼伯冬季是否影响很大?
    无车库确实对冬季用车不便,但这也反映在较低总价中。如果买家习惯使用街边停车或愿意后期加建车位,则可用更低成本获得土地优势。

  4. 评估价33.6万,在社区中排名偏低(仅超12%房屋),是房子有问题吗?
    社区内评估价排名低,可能是因为周边有较多高价房屋拉高基准。但这反而可能带来“洼地效应”:用较低价格入住成熟社区,且未来跟随社区整体升值空间较大。

  5. 已装修地下室是否算入居住面积?
    通常地下室不计入官方居住面积(880平方英尺可能仅指地上部分)。已装修地下室相当于“赠送空间”,但需确认是否符合规范、有无潮湿隐患,以及是否增加房产税。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters