Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

812 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,160 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/173
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

629/888
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104675/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

812 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #99 out of 173 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #629 out of 888 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

358k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

132/173
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

783/888
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99164/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

812 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #132 out of 173 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #783 out of 888 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/173
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/888
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

812 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #57 out of 173 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #405 out of 888 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,784 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/173
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

609/888
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17292/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

812 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #114 out of 173 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #609 out of 888 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,292 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

812 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

812 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

812 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 812 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 土地面积大：占地8,784平方英尺，在同街道排名前34%，提供宽敞的户外空间。
  • 地下室已装修：增加可使用面积，提升功能性。
  • 分体车库：便于车辆停放与储物。
  • 房龄较长：建于1971年，但维护状况良好，在同社区新旧排名中处于中等水平。

吸引力：

  • 高性价比土地：土地面积在温尼伯排名前9%，稀缺性明显，适合看重土地价值的买家。
  • 位置竞争力强：在温尼伯整体排名超越91%房屋，属于稀缺资源。
  • 功能齐全：装修地下室和分体车库满足实用需求，适合家庭或需要灵活空间的居住者。

适合人群：

  • 注重土地投资的长线买家，看重土地面积的稀缺性和增值潜力。
  • 需要功能齐全、空间利用率高的家庭，尤其是已装修地下室提供额外活动区域。
  • 预算中等但希望获得高排名地段资源的购房者，房屋在温尼伯排名靠前，性价比较高。

二、5个深入FAQ

1. 土地面积排名前9%到底意味着什么？
这意味着该房屋的土地规模在温尼伯近20万套房屋中属于顶尖梯队。大土地不仅提供私密性和扩建潜力，在未来城市发展中更可能成为稀缺资源，尤其适合长期持有或考虑后期开发（如加建、园艺利用）的买家。

2. 房龄55年会不会带来隐藏问题？
房龄较长需关注结构维护和设施更新，但数据显示该房屋在社区新旧排名中处于中游（超越51%同社区房屋），说明相比周边多数房产，它的维护状态或翻新程度可能更好。建议重点检查屋顶、管道和电路系统，但不必因房龄直接否定。

3. 为什么评估价排名低于面积排名？
评估价在温尼伯仅超越53%房屋，而土地面积排名高达前9%。这种“错配”可能因为评估体系更侧重建筑价值而非土地稀缺性，或房屋内部条件有调整空间。对买家而言，这反而是机会——以中等价格获得高土地价值资产。

4. 分体车库在实际使用中有何优势？
分体车库相比连体车库能减少噪音和气味对主屋的影响，更适合将车库用于 workshop、仓储或独立项目。同时，分体设计可能提供更灵活的动线，方便车辆与后院直接通行。

5. 社区排名中等但温尼伯排名靠前，这矛盾吗？
不矛盾。社区排名反映与该社区内部房屋的比较，而温尼伯排名是全市范围对比。该房屋在社区内排名中等（超越31%），却在全市排名前9%，说明其所在社区整体水平较高，而该房屋的土地优势在全市层面尤为突出——适合追求“优质社区中的高性价比地块”的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.