Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1092 Lee Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,460 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/85
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ2,010 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/439
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6260/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

1092 Lee Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Above Average. Ranked #15 out of 85 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,010 sqft.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Above Average. Ranked #35 out of 439 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,260 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

637k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/85
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ599.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

64/439
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ568k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11377/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

1092 Lee Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Above Average. Ranked #19 out of 85 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 599.7k.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Above Average. Ranked #64 out of 439 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 568k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,377 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/85
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1999

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

23/439
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2005

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19964/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1966

1092 Lee Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Above Average. Ranked #14 out of 85 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1999.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Elite. Ranked #23 out of 439 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 2005.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,964 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,412 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/85
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ18,651 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

266/439
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,105 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88526/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,570 sqft

1092 Lee Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Around Average. Ranked #56 out of 85 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 18,651 sqft.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Around Average. Ranked #266 out of 439 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 6,105 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,526 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

1092 Lee Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1092 Lee Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1092 Lee Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 空间优势显著：居住面积2,460平方英尺，在温尼伯全市范围内属于顶尖3%的精英水平，远超全市平均1,342平方英尺。在同街道和同社区也处于前20%的领先位置，提供宽敞的居住体验。
  2. 现代且维护成本可控：建于2011年，房龄仅约15年。在所属社区（Fairfield Park）属于前5%的最新住宅之一，意味着房屋结构、管线及设备相对现代，潜在维修需求较少。
  3. 高估值与增值潜力：评估价值63.7万加元，在全市排名前6%，显著高于全市平均39万加元。该估值在街道和社区中也处于前25%，体现了其坚实的资产价值和市场认可度。
  4. 区位与土地属性：位于成熟的Fairfield Park社区，土地面积5,412平方英尺，与社区及全市平均水平相近。地块规整，适合家庭生活，且拥有附属车库。

适合人群

  1. 追求空间与舒适度的家庭：大面积居住空间适合多代同堂或需要多个卧室、家庭办公室的家庭。
  2. 注重资产价值的务实买家：房屋评估价值高且房龄新，适合寻求低维护成本、同时看重房产长期保值与稳定性的买家。
  3. 社区生活偏好者：适合希望在成熟社区（非全新开发区域）定居，看重邻里稳定性与社区环境的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价值很高，但土地面积并不突出，价值到底体现在哪里？
其高估值主要源于“稀缺性组合”：在温尼伯全市，同时拥有如此大居住面积（前3%）和如此新年份（前10%）的房产本就稀少。价值核心是“可立即使用的、现代化的宽敞生活空间”，而非土地本身。

2. 房龄新（2011年建）是否意味着没有改造和升级的空间？
恰恰相反。正因为房屋基础结构新，管线电气系统符合现代标准，业主可以更安全、更经济地进行个性化升级（如装修地下室、升级厨房），而无需先处理老旧房屋常见的隐患（如铝线、老式管道），改造的“底子”更好。

3. 与同街和同社区相比，它的土地面积排名相对靠后，这是否是硬伤？
这并非缺点，而是一种特点。较小的地块（5,412平方英尺）意味着更低的外部维护负担（如除草、打理）。对于更看重室内生活空间而非庭院面积的买家来说，这实际上是一个优点，实现了“将资金更多投入在建筑本身而非土地上”的配置。

4. 上次售价比当前评估价值略低，这说明了什么？
2021年9月以60.5万加元售出，目前评估63.7万加元。这反映了过去几年该区域及此类优质属性房产的市场增长。它表明该房产的价值增长与市场趋势同步甚至略优，并非估值虚高，而是有实际交易记录支撑的稳步增长。

5. 这个房子看起来各项排名都很靠前，它最主要的潜在不足可能是什么？
从数据推断，其主要不足可能源于其“优势本身”：由于房屋较新、评估价值高，对应的地税可能会高于社区平均水平。同时，作为社区内较新的房子，其建筑风格和规模可能与周边更老的房屋有差异，喜欢统一传统街区风貌的买家可能需要考虑这一点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters