Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1230 Lee Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,970 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/85
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ2,010 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

187/439
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22542/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

1230 Lee Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Around Average. Ranked #37 out of 85 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,010 sqft.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Around Average. Ranked #187 out of 439 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,542 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

579k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/85
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ599.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

150/439
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ568k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18675/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

1230 Lee Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Around Average. Ranked #38 out of 85 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 599.7k.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Around Average. Ranked #150 out of 439 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 568k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/85
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1999

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

99/439
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2005

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

1230 Lee Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Around Average. Ranked #31 out of 85 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1999.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Above Average. Ranked #99 out of 439 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 2005.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,238 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/85
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ18,651 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

297/439
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,105 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95466/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

1230 Lee Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lee Boulevard): Around Average. Ranked #57 out of 85 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 18,651 sqft.
  • Neighborhood Level (Fairfield Park): Around Average. Ranked #297 out of 439 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 6,105 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,466 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

1230 Lee Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1230 Lee Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1230 Lee Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间与价值比突出：房屋居住面积（1,970平方英尺）在全市范围内排名前12%，显著高于温尼伯平均住宅面积，但评估价值（57.9万加元）仅处于同街区中等水平，意味着能以相对合理的价格获得更宽敞的居住空间。
  • 房龄较新且维护良好：建于2007年，在所在社区（Fairfield Park）中房龄排名前23%，比社区平均房龄更新约8年，结构及内部设施可能更现代，潜在维修成本较低。
  • 地下室已翻新：附带装修完成的地下室，可直接扩展生活或功能空间（如家庭办公室、客房），无需额外投入改造。
  • 地理位置具双重性：在所属街区（Lee Boulevard）各项指标均处于中等范围，生活氛围稳定；但放到全市视野，其居住面积和房龄均远高于平均水平，适合追求“用中等预算换取高于城市标准住房”的买家。

适合人群

  • 成长型家庭：面积宽敞、房龄较新，能满足孩子成长的空间需求，同时社区环境成熟。
  • 居家办公者：翻新的地下室可灵活改造为独立工作区，且房屋在社区内性价比突出。
  • 长期投资者：该房在街区中属于“中等偏上”资产，但对比全市数据有明显价值优势，未来在更广范围内有增值潜力。
  • 首购升级者：适合已拥有小户型、希望以合理总价升级到更大面积，且不愿迁离成熟社区的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子在街上看起来普通，真正值得关注的点是什么？
它的“隐形优势”在于数据错配：居住面积在全市排名前12%，但价格只排在街区前45%。这意味着你支付的是街区中等价格，得到的却是城市级居住空间，这种错配在成熟社区中不常见。

2. 房龄19年，会不会很快需要大修？
相比社区内平均房龄23年、全市平均房龄58年的住宅，它其实属于“较新梯队”。且关键设施（如地下室）已翻新，未来十年主要维护可能仅限于表面更新，而非结构重投入。

3. 土地面积在街上排名靠后，是否是硬伤？
虽然土地面积在街区内仅排第67%，但该街区平均土地面积高达18,651平方英尺，属于特例。实际上它的土地面积与全市平均水平相当，且更小的地块通常意味着更低的花园维护成本和更紧凑的社区关系。

4. 评估价值低于去年售价，现在买入是否亏了？
2022年售价66.5万加元高于当前评估值，可能反映当时市场热度或房屋特殊状态。目前评估价更接近税务基准，若以接近此价格购入，反而可能低于市场情绪价，留有缓冲空间。

5. 社区内排名不突出，投资潜力会不会不足？
它在社区各项排名中稳定处于30%-45%区间，属于“中坚型资产”，波动风险小。而全市排名（居住面积前12%、房龄前13%）显示其具有跨区域竞争力，若未来社区价值提升，它可能率先受益。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →