Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

198 Bayridge Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/38
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,066 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2169/2629
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130585/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,342 sqft

198 Bayridge Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bayridge Avenue): Around Average. Ranked #22 out of 38 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,066 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,169 out of 2,629 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

396k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/38
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ385.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1708/2629
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76517/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

198 Bayridge Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bayridge Avenue): Above Average. Ranked #11 out of 38 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 385.1k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,708 out of 2,629 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,517 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1981

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/38
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

227/2629
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63706/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1966

198 Bayridge Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bayridge Avenue): Below Average. Ranked #29 out of 38 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #227 out of 2,629 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,706 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,293 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/38
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ4,095 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2401/2629
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93220/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,570 sqft

198 Bayridge Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bayridge Avenue): Elite. Ranked #2 out of 38 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,095 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,401 out of 2,629 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,220 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 65%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 75%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

198 Bayridge Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

198 Bayridge Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 198 Bayridge Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比地块：占地5,293平方英尺，在同一条街（Bayridge Avenue）上排名前5%，属于“精英”级别，地块面积远超街道平均水平（4,095平方英尺），提供了稀缺的土地资源和改造潜力。
  • 评估价值相对突出：评估价39.60k在所在街道排名前29%，高于街道平均水平（38.50k），显示其在该微观区位中具有较好的资产价值认可度。
  • 地下室已翻新：增加了可使用空间，提升了居住功能性和实用性。
  • 独立车库：提供灵活的存储或停车空间，在密集居住区中是一个实用优势。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：地块在街道中极为突出，适合看重土地资产、未来可能进行扩建或改造的买家。
  • 预算有限但寻求区位潜力的首次购房者：房屋评估价在街道层面有优势，而居住面积（1,047平方英尺）接近区域平均水平，适合需要控制总价但不愿牺牲地段潜力的买家。
  • 需要独立车库与额外空间的家庭：地下室翻新和独立车库满足了家庭储物、工作间或多功能空间的需求。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这条街的地块面积差异如此之大？
该房屋地块在Bayridge Avenue上排名前5%，而同一区域（Fort Richmond）的平均地块面积更大（7,381平方英尺）。这表明Bayridge Avenue本身是一条地块尺寸不均的街道，可能由不同时期的开发拼接而成。选择这里意味着你以更低的成本获得了这条街上稀缺的大地块，但若与整个社区比较，地块尺寸并无优势。

2. 评估价高是否意味着房产税也更高？
不一定。评估价39.60k在街道上排名靠前（前29%），但在整个温尼伯市仅处于前39%（平均水平）。房产税通常基于市政府的统一税率乘以评估价，因此虽然在该街道上评估价偏高，但在全市范围内处于中游，税负可能不会显著高于城市平均水平。

3. 1981年建，在街道上算老房子吗？
在这条街上，是的。房屋建于1981年，在Bayridge Avenue的38套房中排名第29位（即76%的房子比它新），街道平均建成年份是1983年。但在整个Fort Richmond社区，它属于较新的房屋（排名前9%）。这意味着在该街道内部，它可能缺乏现代设计，但在社区层面仍有一定房龄优势。

4. 居住面积不大，但地块很大，这有什么潜在价值？
这是一种“土地价值高于房屋本身”的典型情况。居住面积（1,047平方英尺）在街道、区域和全市均处于中等或略低水平，但地块面积在街道上极为突出。这为未来增建、扩建或打造庭院花园提供了可能，适合那些愿意长期持有并通过改造提升价值的买家。

5. 上次成交价（2020年9月）32.50k~35.50k，现在评估价39.60k，这反映了什么？
评估价高于约4年前的成交价范围，可能表明该房产在评估周期内（通常是几年）价值有所增长，或者评估方式更侧重地块价值。需要注意的是，评估价并不直接等于市场售价，但两者之间的差距可以提示资产在官方统计中的增值轨迹。在街道评估价平均仅38.50k的情况下，该房产的评估价表现坚挺。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.