Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Magdalene Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,082 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/39
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,061 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2033/2629
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121296/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Magdalene Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Magdalene Bay): Around Average. Ranked #17 out of 39 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,061 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,033 out of 2,629 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

393k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/39
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ370.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1772/2629
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78073/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

39 Magdalene Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Magdalene Bay): Around Average. Ranked #12 out of 39 (ਟਾਪ 31%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 370.1k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,772 out of 2,629 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,073 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/39
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1084/2629
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

39 Magdalene Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Magdalene Bay): Above Average. Ranked #4 out of 39 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,084 out of 2,629 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,497 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/39
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ5,979 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1586/2629
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43575/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Magdalene Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Magdalene Bay): Above Average. Ranked #7 out of 39 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,979 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,586 out of 2,629 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,575 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 22%
5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 97%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

39 Magdalene Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Magdalene Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Magdalene Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的成熟社区住宅：房屋建于1972年，在同一条街（Magdalene Bay）的39套房屋中，房龄排名前10%（第4新），意味着它比街上绝大多数房子更新，结构可能更可靠。同时，其评估价值（39.30万）在街上仅排名前31%，属于“中等偏上”，说明用相对合理的价格买到了街上较新的房子。
  • 土地面积优势明显：占地6,497平方英尺，不仅在街上排名前18%（比街上82%的房子地大），在全市范围内也排名前22%，提供了充足的户外空间和改造潜力，这在城市住宅中日益稀缺。
  • 已完成地下室装修：增加了可使用面积，提升了功能性，适合需要更多生活或储物空间的家庭。
  • 数据表现均衡，无硬伤：从各项排名看，该房屋在所属街道、区域（Fort Richmond）和全市范围内，各项关键指标（居住面积、评估价、房龄、土地面积）均处于“中等”或“中等偏上”水平，没有明显短板，是一套扎实、风险较低的房产。

适合人群

  • 首次购房者或小家庭：房屋面积适中（1,082平方英尺），总价在区域内具有竞争力，且地下室已装修，能灵活满足居住或办公需求。
  • 看重土地长期价值的投资者：显著大于平均水平的土地面积，在未来分割、扩建或重建时具有更大潜力，土地本身的增值空间可观。
  • 追求社区成熟度与房屋状态平衡的买家：喜欢Fort Richmond成熟社区环境，但又希望房屋本身不是过于老旧的买家。此房房龄在街上较新，减少了立即进行大规模维修的可能。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子在街上算新还是算旧？
    算比较新的。这条街的房子平均建于1972年，而这套正好是1972年建，但它在39套同街房子中房龄排名第4。这意味着街上大部分房子比它旧，它属于街上建成较晚的一批，可能采用了相对后期的建筑标准或材料。

  2. 土地面积大，到底有多大优势？
    它的占地比街上82%的房子都大，也比全市78%的住宅土地大。这不仅意味着更大的庭院空间，更重要的是，在严格的 zoning 法规下，大地块在未来进行合规加建、增建附属建筑（如车库、工作室）或景观改造时，灵活性高得多，是潜在的溢价点。

  3. 评估价在街上排前31%，这是贵还是便宜？
    这反映了其“物有所值”。它的评估价高于街上近70%的房子，但它的房龄更新、土地更大。这说明其较高的估值有具体支撑（较新、地大），并非虚高。相比街上那些更旧、地更小但评估价接近的房子，它可能更具内在价值。

  4. 从历史售价看，它的升值趋势如何？
    数据显示2016年售价约在24.5万-27.5万，2025年售价约在43.5万-46.5万。约9年间，售价区间中值增长了约70%。这远超同期一般通胀水平，表明该地段房产（尤其是具备土地优势的房产）经历了强劲的价值增长。

  5. 和整个Fort Richmond区比，它的位置有什么特别？
    它在区域内的居住面积排名（前77%）和评估价排名（前67%）只是中等偏上，但土地面积排名（前60%）优于前者。这表明，在这个区域内，它是以“中等大小的房子配上了较大地块”为特点，与区内许多“房子大地块小”或“房子地块都中等”的物业形成了差异。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.