独立屋

622 Patricia Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型Bi-Level

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Fort Richmond

解读：展示「fort richmond」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / fort richmond / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $400K–$450K，约占 37.9%。第二集中段为 $450K–$500K（约 25.9%）；前两名合计约 63.8%。同口径下成交笔数合计约 116 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,320 sqft

同一街道排名

20/69

前29%

平均1,282 sqft

同一区域排名

1183/2629

前45%

平均1,421 sqft

整个全市排名

78228/194458

前40%

平均1,342 sqft

622 Patricia Avenue：居住面积分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 20 名（前29%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,282 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：接近平均. 在共 2,629 套中排第 1,183 名（前45%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,421 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,228 名（前40%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

49.8万

同一街道排名

5/69

前7%

平均41.3万

同一区域排名

343/2629

前13%

平均43.6万

整个全市排名

39021/194458

前20%

平均39万

622 Patricia Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Patricia Avenue）：高于平均. 在共 69 套中排第 5 名（前7%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 41.3万。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 343 名（前13%）。该社区范围内同类房源平均约为 43.6万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 39,021 名（前20%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1978

同一街道排名

3/69

前4%

平均1966

同一区域排名

372/2629

前14%

平均1972

整个全市排名

68290/194458

前35%

平均1966

622 Patricia Avenue：建造年份分析

街道范围（Patricia Avenue）：极优. 在共 69 套中排第 3 名（前4%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
社区范围（Fort Richmond）：高于平均. 在共 2,629 套中排第 372 名（前14%）。该社区范围内同类房源平均约为 1972。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名（前35%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,472 sqft

同一街道排名

36/69

前52%

平均6,775 sqft

同一区域排名

1671/2629

前64%

平均7,381 sqft

整个全市排名

44420/194458

前23%

平均6,570 sqft

622 Patricia Avenue：土地面积分析

街道范围（Patricia Avenue）：接近平均. 在共 69 套中排第 36 名（前52%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,775 sqft。
社区范围（Fort Richmond）：接近平均. 在共 2,629 套中排第 1,671 名（前64%）。该社区范围内同类房源平均约为 7,381 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 44,420 名（前23%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

622 Patricia Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。