Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

66 Mcgill Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

960 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/49
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,231 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2349/2629
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150758/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

66 Mcgill Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcgill Place): Below Average. Ranked #48 out of 49 (ਟਾਪ 98%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,231 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,349 out of 2,629 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,758 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

398k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/49
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ391.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1670/2629
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75508/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

66 Mcgill Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcgill Place): Around Average. Ranked #22 out of 49 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 391.2k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,670 out of 2,629 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/49
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1973

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

156/2629
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

66 Mcgill Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcgill Place): Elite. Ranked #2 out of 49 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1973.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #156 out of 2,629 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/49
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,018 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2418/2629
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106004/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

66 Mcgill Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcgill Place): Below Average. Ranked #45 out of 49 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,018 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,418 out of 2,629 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,004 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

66 Mcgill Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

66 Mcgill Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 66 Mcgill Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新，维护潜力大：建于1983年，在整条街（McGill Place）上属于“精英”级别（前4%），比同街区房屋平均年轻10年，结构老化问题可能较少。
  • 占地面积适中，土地利用率高：土地面积5,002平方英尺，虽低于同街区平均水平，但地块规整，户外空间易于打理。
  • 生活空间紧凑，性价比突出：居住面积960平方英尺，明显低于周边平均水平，但评估价（39.80k）在街区和社区层面均属中等，每平方英尺成本可能具有竞争力。
  • 已装修地下室：增加了可使用面积，适合扩展生活或储物空间。

吸引力

  • 低持有成本机会：评估价处于市场中游，地税负担可能相对较轻，适合预算有限的买家。
  • “年轻”房产的优势：在周边以70年代为主的老房中，80年代的房屋通常电路、管线系统更接近现代标准，维修风险较低。
  • 隐私与便利的平衡：位于街区内部，安静；同时靠近Dalhousie Drive等主干道，出行方便。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价可能较低，加上较新房龄，可降低初期维修投入。
  • 小型家庭或空巢夫妇：生活面积紧凑，易于清洁维护，地下室可提供灵活空间。
  • 长期投资者：房龄在区域内具有稀缺性，土地具备再开发或增值潜力。
  • 注重实用而非空间的买家：不需要大面积，但看重房屋结构状态和地块可用性。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价看起来远低于城市平均水平？
温尼伯的评估价通常显著低于市场交易价，尤其对于老社区。该房39.80k的评估价反映的是政府计税价值，并非市场价。真正值得注意的是，它在街区（前45%）和社区（前64%）的排名均处于中上游，说明在本地段内其“相对价值”是被认可的。

2. 居住面积偏小是硬伤吗？
不一定。960平方英尺对于无需多余房间的买家反而是优点：采暖、清洁和维护成本更低。数据也显示，其面积在城市范围内排名前78%（即大于78%的房屋），说明温尼伯整体存在大量更小户型，此面积属于主流紧凑型。

3. 土地面积在街区内偏小，会影响什么？
地块小于街区平均值，可能意味着后院空间或侧向间隔有限。但这也暗示社区可能更密集，邻里感更强。对于不愿花大量时间打理草坪的买家，这反而是低维护优势。

4. 1983年的房龄“新”在本地段有多罕见？
在McGill Place，该房是49套中房龄第二新的（前4%）。在Fort Richmond社区，它也属于前6%。这意味着在同类社区中，您遇到的大多数房屋可能比它老10-20年，其潜在的屋顶、窗户或管道系统更新需求可能更少。

5. 附近有类似评估价的房产，但位于不同社区，这说明了什么？
列表显示Varsity View、Elmhurst等社区也有相同评估价（39.80k）的房产。这间接说明该房所处地段（Fort Richmond）的区位价值与这些社区有可比性，但可能以更低的入门成本提供了相似的计税基础，是一个高性价比的切入点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.