Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

708 Pasadena Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,094 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/81
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,319 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1997/2629
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118609/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,342 sqft

708 Pasadena Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pasadena Avenue): Around Average. Ranked #48 out of 81 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,319 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #1,997 out of 2,629 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,609 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

394k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/81
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ416.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1755/2629
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77585/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

708 Pasadena Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pasadena Avenue): Around Average. Ranked #39 out of 81 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 416.8k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,755 out of 2,629 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/81
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1996/2629
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

708 Pasadena Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pasadena Avenue): Around Average. Ranked #32 out of 81 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #1,996 out of 2,629 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,169 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/81
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ7,590 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

394/2629
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20649/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

708 Pasadena Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pasadena Avenue): Above Average. Ranked #8 out of 81 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,590 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Above Average. Ranked #394 out of 2,629 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

708 Pasadena Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

708 Pasadena Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 708 Pasadena Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 土地面积突出： 占地8,169平方英尺，在同街区、同区域及全市范围内均排名前15%，地块远大于平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 居住面积适中： 1,094平方英尺的居住空间，与同街区及全市平均水平相近，但略低于Fort Richmond区域平均水平。
  • 评估价值稳定： 评估价39.40k，在各级比较中均处于中游水平，显示其价值与周边市场保持同步。
  • 房龄较长： 建于1966年，房龄60年，在同区域中属于较老的房屋，但近期地下室已完成翻新。
  • 附带独立车库： 配备独立车库，便于停车与储物。

吸引力：

  1. 高性价比地块： 以接近平均的房价，获得远高于平均水平的土地面积，土地价值占比高，长期持有或扩建潜力大。
  2. 位置均衡： 在街区、区域和全市三个维度的多项指标（如面积、价值）均处于“中等偏上”或“接近平均”，属于风险较低、流动性较好的稳健型资产。
  3. 翻新基础： 地下室已翻新，降低了部分装修成本与精力，适合希望直接入住或进行阶段性改造的买家。
  4. 社区成熟： 位于Fort Richmond成熟社区，周边房屋年代相近，社区面貌稳定，生活便利设施齐全。

适合人群：

  • 注重土地价值的长期持有者： 看重土地资产、未来可能考虑加建、打造花园或户外生活空间的买家。
  • 首购或预算型买家： 寻求进入成熟社区、居住面积够用且总价处于市场中游的入门选择。
  • 翻新/改造爱好者： 不介意房屋年龄，希望以土地为基础，未来逐步升级主层或进行个性化改造的业主。
  • 稳健型投资者： 看重资产流动性，希望购买各项指标无明显短板、易于出租或转售的物业。

二、五个深入FAQ

1. 这块地为什么比房子本身更值得关注？
该房屋的土地面积在各项排名中均位列前15%，远超同级房屋平均水平。在评估价接近市场均价的情况下，你实际上是以“普通房价”买到了一块“稀缺土地”。未来若社区允许扩建或细分，土地本身的价值释放可能远超房屋现状。

2. 1966年的老房子，会不会有隐藏的维护成本？
房龄60年意味着主要结构系统（如地基、屋顶、管线）可能已接近或超过预期寿命。尽管地下室已翻新，但建议重点关注主层电力系统、原始 plumbing 及外墙保温是否已升级。这笔“年龄税”在出价时应预留空间。

3. 评估价39.40k看起来很低，是不是标错了？
请注意页面中评估价单位应为“万加元”（页面数据疑似遗漏单位）。该评估价在同街区、同区域排名中处于中游，说明政府评估与其市场定位一致。它反映的是较保守的税基价值，而非当前波动中的市场交易价。

4. 这个房子在Fort Richmond区域内排名偏后，是不是差地段？
它在Fort Richmond的居住面积排名偏后（Top 76%），主要是因为该区域较新房源较多、平均面积更大。但该房在土地面积上仍排名前15%，说明其弱势在于室内空间，而非地段或土地价值——适合更看重户外空间的买家。

5. 去年底售价在35.50k-38.50k之间，现在这个价格算涨了吗？
若对比去年底售价区间与当前39.40k的评估价，表面看似乎有轻微上涨。但需注意：评估价并非实时市场价，且售价数据为范围值。在利率高企的市场中，这类老房子更依赖土地价值支撑价格，短期波动可能小于新房，但长期保值性较好。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters