Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

182 Eau-Claire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,496 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/77
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,716 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

773/1128
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59732/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

182 Eau-Claire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Below Average. Ranked #72 out of 77 (ਟਾਪ 94%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,716 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #773 out of 1,128 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,732 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

469k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/77
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ511.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

683/1128
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48724/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

182 Eau-Claire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Below Average. Ranked #63 out of 77 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 511.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #683 out of 1,128 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/77
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

362/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

182 Eau-Claire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Around Average. Ranked #27 out of 77 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #362 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,071 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/77
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ4,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

501/1128
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141969/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

182 Eau-Claire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Above Average. Ranked #21 out of 77 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #501 out of 1,128 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,969 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 35%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

182 Eau-Claire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

182 Eau-Claire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 182 Eau-Claire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 现代房龄：建于2021年，房龄仅5年，属于温尼伯全市前2%的“精英”新房，免去老旧房屋常见的维修烦恼。
  • 高性价比地段：评估价46.90万，在同街区（Eau-Claire Drive）低于平均水平，但在全市范围高于75%的房屋，属于“用较低成本入住较新房屋”的典型。
  • 土地面积优势：占地4,071平方英尺，在同街区排名前27%，比多数邻居拥有更大的户外空间，但全市对比仍属紧凑型地块。
  • 无需装修的完整地下室：虽未翻新，但已完工的地下室提供了即时的额外使用空间，适合需要功能间或灵活布局的买家。

适合人群

  • 首购族与预算敏感者：能以低于同街区均价的价格，买到房龄极新的房屋，平衡了“新旧”与“成本”。
  • 厌烦老旧房屋维护的人：全新建筑意味着管线、屋顶、门窗等关键部件处于最佳状态，未来数年维修支出可控。
  • 需要空间但非极致的家庭：近1,500平方英尺居住面积+完整地下室，满足中小家庭生活，较大地块也留有庭院可能。
  • 看重数据对比的理性买家：房屋各项指标（面积、地价、房龄）在街区、社区、全市三级排名清晰，适合喜欢横向分析再做决定的人。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价在街区偏低，全市却偏高？
这反映了街区的不均衡性。Eau-Claire Drive本身可能混合了不同年代、规格的房屋，该房较新的房龄在全市范围有优势，但在同街区可能被少数评估价更高的房屋（如附近评估价53万的59号）拉高了平均值。这意味着在此街区，你支付了“新房溢价”，但尚未达到街区顶端。

2. “未翻新的地下室”是优势还是隐患？
对于2021年的房屋，地下室“未翻新”很可能意味着它是原始的完工状态，而非老旧待修。这反而给了买家按自己需求改造的主动权，避免了为前任的装修品味付费，也规避了劣质翻新可能隐藏的问题。

3. 土地面积排名传递了什么隐藏信息？
在同街区排名靠前（前27%），说明这块地比多数邻居大；但在全市排名后30%，则揭示了这个街区本身地块普遍偏小。如果你看重庭院空间，这里能提供街区内的相对优势，但不要期待与典型郊区大地块相比。

4. 参考售价区间（51.5万-54.5万）比评估价高，说明什么？
2023年的售价高于当前46.9万的评估价，可能表明该区域市场热度曾推高价格，或房屋包含未体现在评估中的升级项。这也提示买家，评估价是计税基础，但市场价可能受短期因素影响，需研究近期可比销售。

5. 与参考房（138号）和值得看房（59号）对比，关键差异在哪？
与138号（面积、评估价相近）相比，此房地块更大；与59号（评估价53万）相比，此房价格明显更低，但面积也更小。这精准定位了它在街区中的位置：你不是买最贵的，也不是买最小的，而是买一个地块相对较大、价格中低的较新选项。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.