Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

206 Eau-Claire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,527 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/77
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,716 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

664/1128
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56234/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

206 Eau-Claire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Below Average. Ranked #64 out of 77 (ਟਾਪ 83%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,716 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #664 out of 1,128 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,234 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

456k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/77
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ511.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

779/1128
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53173/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

206 Eau-Claire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Below Average. Ranked #75 out of 77 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 511.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #779 out of 1,128 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,173 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/77
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

362/1128
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

206 Eau-Claire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Around Average. Ranked #27 out of 77 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #362 out of 1,128 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,831 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/77
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ4,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

613/1128
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149228/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

206 Eau-Claire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eau-Claire Drive): Around Average. Ranked #46 out of 77 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #613 out of 1,128 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,228 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 33%

206 Eau-Claire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

206 Eau-Claire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 206 Eau-Claire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2021年，房龄仅5年，属温尼伯全市前2%的“精英”新房，内部设施现代，维护成本较低。
  • 两层结构，居住面积1,527平方英尺，在全市范围内高于平均水平（超过71%的房屋），空间充足。
  • 地块面积3,831平方英尺，在所在街道和社区属于中等偏上，但在全市相对较小（仅超过23%的房屋），庭院空间适中。
  • 评估价值45.60万加元，在所在街道排名靠后（倒数4%），但在全市范围属前27%，存在明显的“街道价值洼地”特征。

吸引力

  • 高性价比定位：在街道内评估价显著低于邻居（比同街平均低约10.8%），但房屋本身较新、面积达标，适合寻求“用更低价格入住优质社区”的买家。
  • 新房优势：免去老房翻新烦恼，能源效率、管线等系统更新，长期持有省心。
  • 社区相对优势：所属Fraipont社区内，房屋各项指标均处于中等或以上水平，生活便利性与社区环境均衡。

适合人群

  • 首次购房者：总价可控，且新房减少初期维护投入。
  • 追求现代生活的精简家庭：面积足够小家庭居住，新房设计符合现代生活习惯。
  • 价值型投资者：在同街中被低估，若社区整体发展向上，有补涨潜力。
  • 不愿打理大土地的人：地块面积适中，节省园艺和维护时间。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这条街上这栋房的评估价明显偏低？
评估价在街道内排名倒数第三，可能与地块略小、户型设计、或当初交易背景有关。这种“街道洼地”现象有时源于地块形状、景观视野或早期交易价格，不一定是房屋质量有问题，反而可能成为议价切入点。

2. 2021年建成，但2021年底就转售，背后是否有隐患？
首次持有期很短，常见原因包括投资者套现、业主计划突变或建筑商尾盘销售。建议查清产权历史，并重点检查地下室（标注未翻新）和防水工程，排除快速转手的潜在质量顾虑。

3. 与参考房源138 Eau-Claire Drive相比，这栋房真正差在哪里？
参考房源居住面积略大（1,611平方英尺），评估价也略高（47.60万），但房龄相同。价差可能来自户型布局、装修细节或地块位置。若不在乎微小面积差距，本房反而更具单价优势。

4. 地块面积在全市偏小，会影响未来升值吗？
在Fraipont这类社区，地块大小对价值的影响小于房屋本身新旧和室内面积。尤其对于新房买家，更看重房屋状态而非土地规模。但若未来社区重建趋势向大地块独立屋倾斜，则升值速度可能放缓。

5. 社区内排名中等，但全市排名靠前，这说明了什么？
说明Fraipont整体居住密度较高、地块偏小，是典型的现代紧凑型社区。如果你不追求传统大花园生活，这里能以低于全市均价的成本获得新房体验，但需接受社区内同类房屋较多、个性不突出的特点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.