Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

414 Bonaventure Drive W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,660 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

138/242
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

459/1128
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43932/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

414 Bonaventure Drive W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #138 out of 242 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #459 out of 1,128 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,932 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

496k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

161/242
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

466/1128
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39699/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ390.1k

414 Bonaventure Drive W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #161 out of 242 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #466 out of 1,128 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,699 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2022

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/242
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

262/1128
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2841/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

414 Bonaventure Drive W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Elite. Ranked #1 out of 242 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #262 out of 1,128 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,841 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,642 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/242
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

123/1128
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77225/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

414 Bonaventure Drive W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Above Average. Ranked #60 out of 242 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #123 out of 1,128 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,225 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

414 Bonaventure Drive W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

414 Bonaventure Drive W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 414 Bonaventure Drive W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄极新：建于2022年，在同街道和全市范围内均属顶尖1%，意味着房屋结构、管线、电器等状态极佳，维修成本低。
  • 面积优势明显：居住面积1,660平方英尺，超过全市77%的房屋，提供宽敞的居住空间；土地面积5,642平方英尺，在本地段和社区均属前25%，有较好的户外扩展潜力。
  • 估值性价比高：评估价49.60k，在街道和社区属于中等偏上，但在全市范围内超过80%的房屋，说明其地段和房屋条件在更大范围内具有较高价值。
  • 数据透明度高：提供详细的街区、社区、全市三级对比，并承诺提供精确历史成交价，便于买家进行深度价值分析。

适合人群

  • 首次购房者：房龄新，可减少前期维修投入；数据对比直观，帮助新手理解房屋价值。
  • 注重长期持有的投资者：新房折旧慢，土地面积具备未来增值潜力，适合长期资产配置。
  • 需要明确数据支持的理性买家：提供多层级排名和可比房源，适合依赖数据决策的购房者。
  • 家庭居住者：居住面积宽敞，社区较新（Fraipont社区房屋平均建于2020年），适合家庭生活。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于近期成交价范围？
该房2022年3月成交价为41.50k–44.50k，当前评估价49.60k虽有一定上涨，但仍明显低于同街其他房源（如359 Bonaventure Drive W评估价540k）。可能原因是该房作为新房，评估仍基于较早的土地基准，或户型配置未完全反映在市场估值中，存在“价值滞后”现象。

2. 新房在老旧街区是优势还是劣势？
该房在同街排名第一新，而街道平均建于2018年。优势是房屋状况最好，但可能面临与周边建筑风格、社区成熟度的差异。如果街区整体升级缓慢，新房的部分溢价可能无法立即兑现。

3. 土地面积排名比居住面积排名更值得关注吗？
在该房中，土地面积排名（街道前25%）优于居住面积排名（街道前57%）。这意味着未来扩建、绿化或户外改造的空间潜力大于室内空间优势，对注重土地价值的买家更具长期吸引力。

4. 为什么选择与全市平均对比？
全市居住面积平均仅1,342平方英尺，而该房超出300多平方英尺。这说明如果买家考虑未来迁往市内其他区域，此房屋的面积条件很可能难以用同等价位替代，即“面积溢价”明显。

5. 评估价在全市前20%，但成交价历史显示偏低，这矛盾吗？
不矛盾。评估价反映政府估值，往往滞后于市场；而成交价受当时市场情绪、交易条件影响。该房评估价全市排名高，说明其基础价值被认可，但实际成交需结合当前市场供需——这可能意味着议价空间或价值发现机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.