ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ
ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
Glenelm
How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “glenelm” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.
Data summary (Winnipeg / glenelm / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 31.4%). Second-largest band: $200K–$250K (about 20.0%); top two together about 51.4%. About 35 sales in this view (sample size check).
All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see
ਜ਼ਮੀਨ: ਵੱਡਾ ਖੇਤਰ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਸਾਲ: ਨਵਾਂ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਰਹਿਣ ਖੇਤਰ: ਵੱਡਾ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਮੁਲਾਂਕਣ: ਉੱਚਾ ਮੁੱਲ = ਬਿਹਤਰ ਰੈਂਕ
ਬਾਰ: ਭਰਨ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ≈ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੇ ਸਹਿਪਾਠੀਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦੇ ਹੋ; ਧੁਰੀ ਉੱਤੇ ਲਾਲ → ਪੀਲਾ → ਨੀਲਾ ਗਰੇਡੀਐਂਟ (ਖੱਬੇ ਤੋਂ ਸੱਜੇ)। ਟੂਟੀ ਲੰਬਵਤ ਲਕੀਰ ≈ ਮੀਡੀਅਨ ਬੈਂਚਮਾਰਕ; ਚਿੱਟਾ ਟਿਕ (ਹਲਕੀ ਛਾਂ) = ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ। ਬੈਜ ਰੰਗ / diamond ਤੇ flame ਆਈਕਨ ਅਜੇ ਵੀ ਟਾਇਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.
ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ
ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ
ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ
| ਮਾਪ | ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ | ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ | ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ |
|---|---|---|---|
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ | ਹੇਠਲੇ 47% | ਹੇਠਲੇ 19% | ਹੇਠਲੇ 8% |
ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ
ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ
ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ
| ਮਾਪ | ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ | ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ | ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ |
|---|---|---|---|
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ | ਹੇਠਲੇ 11% | ਹੇਠਲੇ 5% | ਹੇਠਲੇ 3% |
ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ
ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ
ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ
| ਮਾਪ | ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ | ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ | ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ |
|---|---|---|---|
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ | ਹੇਠਲੇ 4% | ਹੇਠਲੇ 1% | ਹੇਠਲੇ 1% |
Request exact figures by email
| ਪਤਾ | ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ | ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ | ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ | |
|---|---|---|---|---|
| 165 Hespeler Avenue | 1912 | 896 sqft | 188k | ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ |
| 162 Hespeler Avenue | 1915 | 1,255 sqft | 233k | ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ |
| 116 Cobourg Avenue | 1945 | 1,144 sqft | 242k | ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ |
| 128 Cobourg Avenue | 1941 | 1,162 sqft | 270k | ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ |
| 134 Cobourg Avenue | 1945 | 1,125 sqft | 265k | ਸਿਰਫ ਹਵਾਲੇ ਲਈ |
特点
吸引力
适合人群
1. 为什么评估价值这么低，是否存在隐患？
评估价值远低于周边，主要反映其建造年份早（1907年）、未翻新状态及偏小的土地面积。需重点检查结构老化、电路管道系统是否合规，以及是否有历史遗留的产权问题。低估值不一定是“问题”，但意味着更高的检查成本与可能的维护投入。
2. 地下室未翻新，是劣势还是机会？
对于自住买家，未翻新的地下室意味着需要额外投入改造，但也避免了为前任装修风格付费。对投资者而言，保留原始状态反而更灵活，可针对租户需求针对性装修，控制成本。
3. 无车库在温尼伯冬季是否影响巨大？
取决于生活方式。若家庭有多辆车或需冬季车辆保护，需考虑加建车库或租赁附近车位。但许多老社区居民习惯使用街道停车，且低房价节省的资金可覆盖多年租车位费用。
4. 近年售价波动较大（7.5k-19.5k），如何判断合理入手价？
低价交易可能涉及内部转让、急需出售等非公开因素。建议以最近一次成交（2022年3月，16.5k-19.5k）为参考基准，并结合当前房屋状态调整。重点对比同社区类似年代房屋，而非全市均价。
5. 土地面积在社区偏小，是否限制未来利用？
该地块面积仍满足独立屋基本要求，但扩建或加建空间有限。若计划增建车库或扩建主体，需仔细核对市政规划条例。对于不打算大兴土木的买家，土地面积足够日常使用与基础园艺。
ਪਤਾ · ਦੂਰੀ